合同纠纷 （2020）黔27民再101号

原告与被告及第三人签订的《罗甸人民广场A、B区内部承包营销策划合同》系各方真实意思表示，且内容未违反国家法律法规效力性强制性规定，为有效合同，各方应认真全面的履行合同。第三人在合同签订后未实际参加该合同的实施，不应承担该合同的权利义务，故第三人廖贝不承担本案的民事责任。原告与被告核对后无争议的款项，予以确认，原告应按约支付佣金。关于有争议的部分，1、A区5单元住房即周开明等27户销售款8838531元，因双方签订的合同中明确销售范围包括A区剩余住宅，这部分的合同虽然是在2012年4月30日前签订的，但被告承继了盛唐公司的权利义务，故这部分房屋的销售应该属于被告的销售范围，原告应该支付这部分的佣金176770元；2、A区的商场和门面并不在双方合同约定的销售范围内，被告作为原告的员工，有义务完成相关工作，故A区的商场和门面的销售款不应提取佣金，被告的辩称不予采信；3、B区门面罗甸信用联社购房款270万元，从合同约定上看应属合同约定的销售范围，原告应向被告支付佣金108000元，故原告关于此部分不在销售范围内的主张，不予支持；4、B区李朝英购买的负一层商场，原告提供证据证明负一层规划明确为地

原告与被告及第三人签订的《罗甸人民广场A、B区内部承包营销策划合同》系各方真实意思表示，且内容未违反国家法律法规效力性强制性规定，为有效合同，各方应认真全面的履行合同。第三人在合同签订后未实际参加该合同的实施，不应承担该合同的权利义务，故第三人廖贝不承担本案的民事责任。原告与被告核对后无争议的款项，予以确认，原告应按约支付佣金。关于有争议的部分，1、A区5单元住房即周开明等27户销售款8838531元，因双方签订的合同中明确销售范围包括A区剩余住宅，这部分的合同虽然是在2012年4月30日前签订的，但被告承继了盛唐公司的权利义务，故这部分房屋的销售应该属于被告的销售范围，原告应该支付这部分的佣

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔27民再101号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张婷，女，1979年11月2日生，汉族，住贵州省都匀市。 委托诉讼代理人：吴兴阳，贵州桥城律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：都匀华盛房地产开发有限责任公司，住所地都匀市工人路**，统一社会信用代码91522701722188922E。 法定代表人：张文……