合同纠纷 （2019）粤20民终4001号

陈妙莹与众庭工程部于2013年4月27日签订的ZT-5-1305（爱Me）众庭装饰装修施工合同为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。现双方当事人均确认涉讼工程已完工并交付陈妙莹使用，一审法院予以认定。现双方当事人争议的主要焦点为涉讼工程质量问题的责任承担、修复费用的认定及杨炎兴的责任承担。一、关于涉讼工程质量问题的责任。本案中，涉案房屋在使用期间（该期间在施工合同约定的水、电隐蔽工程保修期为五年内）出现渗水、漏水的问题，众庭工程部虽进行了修复，但在后续使用过程中仍出现渗、漏水情况，陈妙莹认为涉讼工程存在质量问题，众庭工程部应就该质量问题承担责任。众庭工程部对此不予确认。因双方对漏水原因各执一词，一审法院依陈妙莹的申请委托装付宝公司依法定程序对涉案房屋的漏水原因进行鉴定。该鉴定公司出具鉴定分析报告，确认涉案房屋的漏水原因为1.管道内杂物堵住，导致排水倒流，属业主方原因；2.洗菜盆排水管链接处漏水，属洗菜盆的原因（洗菜盆的安装单位＜个人＞不详）；3.厨房地面（防水层）漏水，即防水工程质量不合格，属施工方原因。众庭工程部虽对上

陈妙莹与众庭工程部于2013年4月27日签订的ZT-5-1305（爱Me）众庭装饰装修施工合同为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。现双方当事人均确认涉讼工程已完工并交付陈妙莹使用，一审法院予以认定。现双方当事人争议的主要焦点为涉讼工程质量问题的责任承担、修复费用的认定及杨炎兴的责任承担。一、关于涉讼工程质量问题的责任。本案中，涉案房屋在使用期间（该期间在施工合同约定的水、电隐蔽工程保修期为五年内）出现渗水、漏水的问题，众庭工程部虽进行了修复，但在后续使用过程中仍出现渗、漏水情况，陈妙莹认为涉讼工程存在质量问题，众庭工程部应就该

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤20民终4001号上诉人（原审被告）：杨炎兴，男，1982年8月28日出生，汉族，住广东省茂名市茂港区。委托诉讼代理人：邓向辉，广东大同（珠海）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中山市坦洲镇众庭装饰工程部，住所地广东省中山市坦洲镇南坦路9号海伦花园1-3座12号，组织机构代码59012174-1。主要负责人：杨炎兴。被上诉人（原审原告）：陈……