违反安全保障义务责任纠纷 （2016）豫10民终150号

公共场所的管理人，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。本案中被告恒达公司在开发“恒达·相府新街”楼盘后的公开销售过程中，面向的群体是不特定的人群，因此该楼盘应当属于公共场所。由于被告存在对原告跌落处的房间未上锁、屋内预留安装楼梯缺口处没有设置防护和警示标志等管理上的漏洞，被告对原告受伤存在过错，故被告对原告受伤的损害事实所导致的损害后果，应当承担侵权责任。被告恒达公司辩称该涉案房屋已经售给了案外人任天才，但缺乏已经将该房屋交付给他人的证据，故该院对该辩称不予采纳。原告李伟杰于2013年11月5日晚上7时许，在天色较黑且对于被探查的楼盘完全不熟悉的的情况下，在未告知被告恒达公司且无被告员工指引和陪同下，擅自进入到陌生的楼盘，将自身置于具有未知危险性的环境中，对自身安全采取了一种放任态度，因此原告李伟杰对该损害后果的发生也有一定的过错，应当承担相应的责任。原告诉请的误工费因无公司工资标准证明，误工费可按2014年河南批发和零售业平均工资31485元／年的标准从受伤之日起计算至定残前一日。根据原告的伤情，住院期间护理费用可按2014年河南省居民服务业29041元／年的标准计

公共场所的管理人，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。本案中被告恒达公司在开发“恒达·相府新街”楼盘后的公开销售过程中，面向的群体是不特定的人群，因此该楼盘应当属于公共场所。由于被告存在对原告跌落处的房间未上锁、屋内预留安装楼梯缺口处没有设置防护和警示标志等管理上的漏洞，被告对原告受伤存在过错，故被告对原告受伤的损害事实所导致的损害后果，应当承担侵权责任。被告恒达公司辩称该涉案房屋已经售给了案外人任天才，但缺乏已经将该房屋交付给他人的证据，故该院对该辩称不予采纳。原告李伟杰于2013年11月5日晚上7时许，在天色较黑且对于被探查的楼盘完全不熟悉的的情况下，在未告知被告恒达公司

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫10民终150号上诉人（原审被告）许昌恒达房地产集团有限公司，住所地许昌市。法定代表人李小冰，该公司总经理。委托代理人王红帅，河南君志合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李伟杰，男，1970年2月12日生，汉族。委托代理人王军民，河南先利律师事务所律师。上诉人许昌恒达房地产集团有限公司（以下简称恒达公司）因与被上诉人李伟杰违反安全保障义务责……