财产损害赔偿纠纷 （2021）津02民终1531号

本案为侵权赔偿责任纠纷。本案中具体侵权人即造成下水道主管堵塞的直接责任人无法确定，本案当事人对张元升所在楼房下水道堵塞的位置均无异议，对张元升所有的房屋因下水道主管道堵塞而导致污水外溢被淹泡的事实均无异议，但下水道堵塞物的直接来源无法确定，作为共同使用同一下水管道的业主均不能排除实施了侵害行为，根据公平原则，共同使用该下水主管道的用户均应承担责任。庭审中各方当事人一致确认下水管道堵塞点位于501与601之间，即包含张元升在内的601之上的同侧业主均应承担相应责任。徐佩新至事发时房屋未装修使用（本人虽未提交证据，但张元升提交的证据能够证实）、朱峻毅的房屋事发时亦未装修，出租他人盛放物品，故该二人不应对张元升的损害承担责任。张瑾虽主张其事发时尚未入住，但案涉下水管道堵塞明显非短时间所造成，不排除其装修期间存在侵权行为的可能，故对其抗辩不予支持。张元升作为受损房屋的所有人、堵塞下水管道的共同使用人，未能及时发现下水管道堵塞至污水外溢，致使损失扩大，自己亦应承担相应责任。关于立川物业的责任问题，各个业主共同使用的下水主管道属于该栋楼房的共有部分，立川物业作为小区的管理方，有责任对公共区域、公用

本案为侵权赔偿责任纠纷。本案中具体侵权人即造成下水道主管堵塞的直接责任人无法确定，本案当事人对张元升所在楼房下水道堵塞的位置均无异议，对张元升所有的房屋因下水道主管道堵塞而导致污水外溢被淹泡的事实均无异议，但下水道堵塞物的直接来源无法确定，作为共同使用同一下水管道的业主均不能排除实施了侵害行为，根据公平原则，共同使用该下水主管道的用户均应承担责任。庭审中各方当事人一致确认下水管道堵塞点位于501与601之间，即包含张元升在内的601之上的同侧业主均应承担相应责任。徐佩新至事发时房屋未装修使用（本人虽未提交证据，但张元升提交的证据能够证实）、朱峻毅的房屋事发时亦未装修，出租他人盛放物品，故该二人

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终1531号上诉人（原审被告）:张静,女,1981年10月15日出生，汉族,住天津市静海区。上诉人（原审被告）:王兆旺,男,1977年10月25日出生，汉族，住天津市静海区。上诉人（原审被告）:武相明,男,1986年8月26日出生，汉族,住天津市静海区。上诉人（原审被告）:张瑾,女,1978年12月26日出生，汉族,住天津市静海区。上诉人……