申请执行人执行异议之诉 （2016）辽07民再17号

本案争议焦点是被上诉人孙秀英是否已经善意取得了本案诉争房屋的权利，上诉人请求法院执行本案诉争的标的是否应该予以支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，姜燕提起申请人执行异议之诉后，孙秀英应当就执行标的即锦州经济技术开发区渤海大街二段天兴海逸半岛47-29号房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。根据孙秀英提供的证据，本院认为，从孙秀英提供的曹刚于2011年9月30日书写的收条看，曹刚收取孙秀英购房首付210000元属实，从证人车鸿良的证言及其给孙秀英出具的收条上看，车鸿良受曹刚口头委托代曹刚、封丽燕收取孙秀英的购房款150000元亦是事实，即孙秀英已依《房屋买卖居间合同》约定全额支付了购房款人民币360000元，孙秀英亦从曹刚、封丽燕处取得了相关的房产证并实际占有了该房产。至于车鸿良是否将150000元全额交付了曹刚、封丽燕，不影响认定孙秀英已全额支付了购房款的事实。因此，上述证据看，孙秀英、案外人崔起与曹刚、封丽燕之间

本案争议焦点是被上诉人孙秀英是否已经善意取得了本案诉争房屋的权利，上诉人请求法院执行本案诉争的标的是否应该予以支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，姜燕提起申请人执行异议之诉后，孙秀英应当就执行标的即锦州经济技术开发区渤海大街二段天兴海逸半岛47-29号房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。根据孙秀英提供的证据，本院认为，从孙秀英提供的曹刚于2011年9月30日书写的收条看，曹刚收取孙秀英购房首付210000元属实，从证人车

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民再17号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：姜燕，女，1966年4月16日出生，汉族，无职业，住辽宁省沈阳市。委托代理人:姜军（系姜燕之弟），男，1972年6月6日出生，汉族，银行职员，现住辽宁省锦州市凌河区。委托代理人:陈心光，辽宁瑞唐律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：孙秀英，女，1958年11月26日出生，汉族，退……