物业服务合同纠纷 （2019）苏0282民初579号
裁判要旨
业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 物业服务企业应当根据合同载明的事项为业主提供物业管理服务，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业管理费。 和信公司为家和花园小区提供物业管理服务，姚建强作为该小区的业主，应按约交纳物业管理费。 经业主委员会同意和信公司微调上浮物业管理费标准并经宜兴市物价局备案，物业费的收取标准从2014年1月1日起为多层每月每平方米0.50元、可视门铃维护费不变，姚建强应按约交纳2014年1月至2014年10月的物业服务费780元。 姚建强既未到庭参加诉讼，又未在本院确定的举证期限内提供证据，应视为其放弃诉讼权利，相应后果应由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《物业管理条例》第四十一条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：姚建强于本判决发生法律效力之日起十日内支付和信公司物业费780元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事
摘要
579宜兴市和信物业管理有限公司与姚建强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0282民初579号原告：宜兴市和信物业管理有限公司，住所地宜兴市环科园东河路**，统一社会信用代码91320282665764072D。 法定代表人：卢福林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆菊萍，宜兴市东山法律服务所法律工作者。 被告：姚建强，男，1970年9月25日生，汉族，住宜兴市。 原告宜兴市和信物业管理有限公司（以下简称和信公司）与被……