财产损害赔偿纠纷 （2014）穗中法民一终字第1784号

国恩宗将餐厅转让给陈碧花，包括该餐厅的场地的租赁权，由于国恩宗承租时已与出租方家乐福约定，场地的转让要经出租方同意。国恩宗没有证据证明餐厅的场地租赁权的转让已经家乐福同意，因此导致该餐厅的转让不能责任在于国恩宗，故陈碧花要求国恩宗返还定金1万元，原审法院予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，作出如下判决：国恩宗于判决生效之日起计10日内返还定金1万元给陈碧花。如果当事人逾期履行给付金钱义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费25元，由国恩宗负担。判后，国恩宗不服原审判决，向本院提起上诉称，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，上诉请求：一、撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审；二、一、二审上诉费用全部由被上诉人承担。上诉理由：1、被上诉人在2013年9月25日和我商谈餐厅转让时已经看过我和家乐福的合同，在看过了未经家乐福同意，不得私自向第三方转让合同的条例后，被上诉人要求和商场直接签5年的租赁合同，转让费由原来的10万元减为6.5万元（场地租赁三个月的押金3.5万元由被上诉人

国恩宗将餐厅转让给陈碧花，包括该餐厅的场地的租赁权，由于国恩宗承租时已与出租方家乐福约定，场地的转让要经出租方同意。国恩宗没有证据证明餐厅的场地租赁权的转让已经家乐福同意，因此导致该餐厅的转让不能责任在于国恩宗，故陈碧花要求国恩宗返还定金1万元，原审法院予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，作出如下判决：国恩宗于判决生效之日起计10日内返还定金1万元给陈碧花。如果当事人逾期履行给付金钱义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费25元，由国恩宗负担。判后，国恩宗不服原审判决，向本院提起上诉称，一审

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民一终字第1784号上诉人（原审被告）：国恩宗，男，1974年11月15日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：陈碧花，女，1979年1月22日出生，汉族。上诉人国恩宗因财产损害赔偿纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院（2013）穗海法民一初字第2652号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明：广州市……