财产损害赔偿纠纷 （2021）川04民终534号

2004年6月盐边县企业改制领导小组通过了“边粮发【2004】22号”“边体改【2004】12号”“盐边县国土局【2006】189号”文件，将原盐边县新坪粮站龙头桥2915.27㎡地产及其地面的房屋等资产当退职费抵给蒋成忠、罗颖、田维忠三位职工，明确了案涉房地产属于三人的共同资产。各占份额比例按照职工工龄的多少分摊：即三人共计52年工龄，其中蒋成忠31年占59.619%、罗颖11年工龄占21.15%、田维忠10年工龄占19.231%。三人按照各自的份额承担差额和税费后于2006年10月办理了盐国用【2006】第279号《国有土地使用权证》。2007年6月-2017年9月，蒋成忠都一直在利用前述共有的房地产组织农产品生产经营；2017年10月蒋成忠对属于蒋成忠、罗颖、田维忠三位职工所有的前述房地产进行了部分拆除和升级改造。罗颖以蒋成忠、漫山春公司、格家旺公司侵犯其财产权利为由，起诉要求赔偿罗颖所占21.15%的房地产份额的损失共计517671.43元。因本案争议的原盐边县新坪粮站龙头桥2915.27㎡地产及其地面的房屋等资产属于蒋成忠、罗颖、田维忠三人共有，三位所有权人在对共有物未进行分

2004年6月盐边县企业改制领导小组通过了“边粮发【2004】22号”“边体改【2004】12号”“盐边县国土局【2006】189号”文件，将原盐边县新坪粮站龙头桥2915.27㎡地产及其地面的房屋等资产当退职费抵给蒋成忠、罗颖、田维忠三位职工，明确了案涉房地产属于三人的共同资产。各占份额比例按照职工工龄的多少分摊：即三人共计52年工龄，其中蒋成忠31年占59.619%、罗颖11年工龄占21.15%、田维忠10年工龄占19.231%。三人按照各自的份额承担差额和税费后于2006年10月办理了盐国用【2006】第279号《国有土地使用权证》。2007年6月-2017年9月，蒋成忠都一直在利用前述

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)川04民终534号 上诉人（原审原告）:罗颖，女，1976年10月11日出生,汉族，住四川省盐边县。 被上诉人（原审被告）：蒋成忠，男，1952年9月1日出生,汉族，住四川省盐边县。 被上诉人（原审被告）:盐边县漫山春植物油开发有限公司，住所地：四川省盐边县，统一社会信用代码：915104227547034829。 法定代表人：蒋宗瑞，该……