离婚后财产纠纷 （2019）粤0802民初629号
裁判要旨
本案是离婚后财产纠纷。 本案的争议焦点是一、荣基909房是否属于夫妻共同财产及应如何处理分割的问题；二、莫某支付的19万元是否属于夫妻共同财产及莫某是否应向吴某支付9.5万元的问题。 关于荣基909房是否属于夫妻共同财产及应如何处理分割的问题。 荣基909房系吴某婚前签订合同购买，由其婚前支付首付款78590元，剩余购房款由银行贷款支付，但吴某尚未偿还完毕银行的贷款，故该房屋不属于吴某的个人财产。 根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，吴某支付的首付款仅属于其婚前个人财产，不因其与莫某缔结婚姻关系而转化为夫妻共同财产。 由于荣基909房系吴某与莫某结婚后共同偿还尚欠银行贷款完毕后才取得房产证，故根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 的规定，该房屋应视为吴某与莫某的夫妻共同财产。 至于该房屋出租所得的租金，基于房屋已属于双方的夫妻共同财产，故房屋用于出租亦系双方共同决定的投资行为，故租金亦应属于双方的夫妻共同财产。 另双方已一致认可房屋租金已全部用于偿还银行贷款，故吴某婚后偿还银
摘要
莫某与吴某离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0802民初629号原告（反诉被告）:莫某，女，汉族，1977年10月17日出生，住湛江市赤坎区，委托诉讼代理人：刘洋，广东国邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐小艳，广东国邦律师事务所律师。 被告（反诉原告）：吴某，男，汉族，1975年5月10日出生，住湛江市赤坎区，委托诉讼代理人：全凤媚，广东拓盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴小……