农村建房施工合同纠纷 （2021）川15民终173号

本案系农村建房施工合同纠纷，梁健、梁代华均具有完全民事行为能力，双方签订的《建筑工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规，应为合法有效，双方均应按约定履行义务。本案的争议焦点为：案涉房屋中梁健已承建部分的面积是多少。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，梁健主张梁代华支付剩余未付工程款，应当对其已承建部分的面积举证加以证明。本案中，梁健自述其承建部分的面积为356㎡，但并未提交证据予以佐证，梁代华亦明确表示不认可该面积，梁健应当承担举证不能的责任。另外，根据合同约定，工程价款按照760元/㎡计算，应建立在房屋全部完工并可入住的前提下。现梁健当庭认可停工时案涉房屋并未修建完毕，其按合同约定的计算方式计算工程价款，违背了公平原则。综上，对于梁健的主张，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己

本案系农村建房施工合同纠纷，梁健、梁代华均具有完全民事行为能力，双方签订的《建筑工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规，应为合法有效，双方均应按约定履行义务。本案的争议焦点为：案涉房屋中梁健已承建部分的面积是多少。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，梁健主张梁代华支付剩余未付工程款，应当对其已承建部分的面积举证加以证明。本案中，梁健自

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川15民终173号 上诉人（原审原告）：梁健，男，1974年6月出生，汉族，住四川省江安县。 委托诉讼代理人：朱沫儒，江安县夕佳法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：梁代华，男，1972年2月出生，汉族，住成都市新都区。 上诉人梁健与被上诉人梁代华农村建房施工合同纠纷一案,不服四川省江安县人民法院（2020）川1523民初636号民……