建筑设备租赁合同纠纷 （2017）豫15民终4613号

公民合法的债权债务应受到保护。原告方忠友与被告徐伟签订的《租赁合同》内容明确，系双方真实意思表示，不违反法律的强制性和禁止性规定，故合法有效。关于租金价格问题，被告辨称双方有口头约定后来按市场行情降低租金，但原告不认可，被告无其他证据证实，本院不予采信。关于租赁的钢管质量问题，被告说原告出租的钢管质量不达标，导致在施工时，发生了事故。原告称发生事故后被告并未及时向其告知钢管质量有问题，也没有要求退还钢管，反而一直在租用原告的钢管，故对被告就钢管质量问题进行的抗辩本院亦不予采信。关于租金利息，被告提出是受原告胁迫写下的，要求不予承担利息。虽然被告称是原告强迫其写下的欠条，但事后被告未报警，亦未提供其他相关据予以佐证，故本院对其受胁迫的说法不予采信。但双方对拖欠租金约定的利息实际是约定违约金的计算方式，根据相关法律规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，可以适当予以减少。截止到2017年6月26日被告拖欠原告的租金为132296.75元（扣除已支付租金91000元和保证金15000元），酌定违约金为40000元为宜。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、

公民合法的债权债务应受到保护。原告方忠友与被告徐伟签订的《租赁合同》内容明确，系双方真实意思表示，不违反法律的强制性和禁止性规定，故合法有效。关于租金价格问题，被告辨称双方有口头约定后来按市场行情降低租金，但原告不认可，被告无其他证据证实，本院不予采信。关于租赁的钢管质量问题，被告说原告出租的钢管质量不达标，导致在施工时，发生了事故。原告称发生事故后被告并未及时向其告知钢管质量有问题，也没有要求退还钢管，反而一直在租用原告的钢管，故对被告就钢管质量问题进行的抗辩本院亦不予采信。关于租金利息，被告提出是受原告胁迫写下的，要求不予承担利息。虽然被告称是原告强迫其写下的欠条，但事后被告未报警，亦未提

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终4613号上诉人（原审被告）徐伟，男，汉族，1972年11月26生，住光山县。被上诉人（原审原告）方忠友，男，汉族，1973年1月3日生，住光山县。委托诉讼代理人：邹德华，女，汉族，1975年5月7日生，住光山县。系方忠友妻子。上诉人徐伟因与被上诉人方忠友建筑设备租赁合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2017）豫1522民初2745号……