建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）粤16民终768号

本案的焦点为原、被告双方是否存在国有土地使用权转让合同及被告是否承担退回土地转让款135万元给原告的民事责任。《最高人民法院关于〈适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条规定：人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另在规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨碍的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。本案中，原告主张其与被告签订了《国有土地使用权转让合同》，作为该合同签订主体的原告且又是向龙川县农村信用合作联社附城信用社申请贷款的申请人，理应对该合同留有副本或复印件，而原告以未留有相关副本或复印件为由，不予提供，有悖常理。同时，原告请求法院向龙川县农村信用合作联社附城信用社调取其与被告签订的该《国有土地使用权转让合同》及相关资料，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定的当事人因客观不能自行收集证据，由人民法院应当调查收集的规定。原告对此其主张未能提供证据，故原告应当承担举证不能的责任。因此，原、被告之间并不存在签订该《国有土地使

本案的焦点为原、被告双方是否存在国有土地使用权转让合同及被告是否承担退回土地转让款135万元给原告的民事责任。《最高人民法院关于〈适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条规定：人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另在规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨碍的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。本案中，原告主张其与被告签订了《国有土地使用权转让合同》，作为该合同签订主体的原告且又是向龙川县农村信用合作联社附城信用社申请贷款的申请人，理

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤16民终768号上诉人（原审原告）：钟伟艺，男，汉族，1968年1月12日出生，住深圳市龙岗区。委托诉讼代理人:钟巧强，广东鹏浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邹国忠，男，汉族，1958年7月10日出生，住广东省龙川县。上诉人钟伟艺因与被上诉人邹国忠建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省龙川县人民法院（2017）粤1622民初465……