居间合同纠纷 （2015）穗中法审监民再字第91号

邹玉珍于2013年1月21日向中原代理公司签署的《咨询服务费确认书（买方）》是其真实意思表示，合法有效，邹玉珍应据此履行。但邹玉珍支付了其中的10000元咨询服务费后，余款至今未付，其行为已违反了上述确认书的约定，应承担相应的违约责任。现中原代理公司要求邹玉珍立即支付余款30000元及逾期付款违约金，合法合理，一审法院予以支持。中原代理公司调整违约金标准为每日按欠付款项的千分之一计算，合法可行，一审法院予以照准；至于违约金总额，应以不超过欠付款项为限。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条的规定，于2014年9月24日作出判决如下：自本判决发生法律效力之日起十日内，邹玉珍向广东中原地产代理有限公司支付咨询服务费30000元和逾期付款违约金（从2013年1月22日起计至上述款项支付之日止，每日按30000元的千分之一计算，违约金的总额以不超过欠付款项为限）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费626元、公告费100元，由邹玉珍

邹玉珍于2013年1月21日向中原代理公司签署的《咨询服务费确认书（买方）》是其真实意思表示，合法有效，邹玉珍应据此履行。但邹玉珍支付了其中的10000元咨询服务费后，余款至今未付，其行为已违反了上述确认书的约定，应承担相应的违约责任。现中原代理公司要求邹玉珍立即支付余款30000元及逾期付款违约金，合法合理，一审法院予以支持。中原代理公司调整违约金标准为每日按欠付款项的千分之一计算，合法可行，一审法院予以照准；至于违约金总额，应以不超过欠付款项为限。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条的规定，于2014年9月24日作出判决如下：自本判决发

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法审监民再字第91号再审申请人（一审被告）：邹玉珍，住广东省广州市越秀区。委托代理人：周滨，广东博厚律师事务所律师。委托代理人：程磊，广东博厚律师事务所律师被申请人（一审原告）：广东中原地产代理有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：李耀智，该公司华南总裁。委托代理人：何恺鹏，该公司职员。委托代理人：关怡钧，该公司职员。再审申请人邹……