居间合同纠纷 （2014）韶中法民二终字第31号

在庭审过程中，李玉红、刘智聪对本案纠纷发生的经过及事实无异议，应予确认。李玉红经刘智聪推介与浈江区良村路碧桂园云台翠色一街二栋408房的房产所有权人陈乾坤签订房地产买卖合同，支付给刘智聪2500元中介服务费，李玉红、刘智聪之间已构成居间合同关系。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。李玉红与浈江区良村路碧桂园云台翠色一街二栋408房的房产所有权人陈乾坤签订了房地产买卖合同，刘智聪的中介服务即完成，刘智聪可按照约定收取相应报酬。李玉红因所购房产无法及时办理过户手续，与原房产所有权人协商解除房地产买卖合同，认为刘智聪未完成中介服务，要求刘智聪退还收取的中介服务费2500元的诉讼请求，不予支持。刘智聪收取的物管及水电费押金3000元，是李玉红交付的10000元房屋买卖定金中，预留出用于支付房产交易后原房产所有权人所欠物管及水电费的费用。房屋买卖合同已解除，那么刘智聪理应将收取的物管及水电费押金3000元退还给李玉红。李玉红要求刘智聪赔偿交通费用经济损失500元，未提供证据证明有何经济损失，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法

在庭审过程中，李玉红、刘智聪对本案纠纷发生的经过及事实无异议，应予确认。李玉红经刘智聪推介与浈江区良村路碧桂园云台翠色一街二栋408房的房产所有权人陈乾坤签订房地产买卖合同，支付给刘智聪2500元中介服务费，李玉红、刘智聪之间已构成居间合同关系。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。李玉红与浈江区良村路碧桂园云台翠色一街二栋408房的房产所有权人陈乾坤签订了房地产买卖合同，刘智聪的中介服务即完成，刘智聪可按照约定收取相应报酬。李玉红因所购房产无法及时办理过户手续，与原房产所有权人协商解除房地产买卖合同，认为刘智聪未完成中介服务，要求刘智

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）韶中法民二终字第31号上诉人（原审被告）：刘智聪，男，汉族，1992年2月16日出生。被上诉人（原审原告）：李玉红，女，汉族，1983年5月3日出生。上诉人刘智聪因与被上诉人李玉红居间合同纠纷一案，不服广东省韶关市浈江区人民法院（2013）韶浈法民二初字第322号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。经审理查明：……