企业租赁经营合同纠纷 （2017）冀09民终2284号

原告与被告邹立新、韩泽影签订的企业整体租赁经营合同合法有效，被告邹立新、韩泽影作为承租方应按合同约定支付租赁费。按租赁合同约定租赁费自2012年2月1日起计算，特钢公司租赁费为800万元/年，一钢租赁费为200万元/年。因国家并未限制一钢生产，故原告主张一钢公司租赁费计算至2015年10月1日止，符合法律规定，一审法院予以认可。按此计算一钢租赁费三年零八个月共计733.33万元。特钢公司因不符合环保要求已于2013年12月停产离厂，其租赁费应计算至2013年11月共计1年零10个月，租赁费为1466.67万元。以上共计2200万元，扣除被告已支付的1450万元，尚欠租赁费总计750万元。依据合同法相关规定，合同一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以主张解除合同，自解除通知到达对方时合同解除。原告于2015年10月21日将解除合同通知送达被告，合同自此解除。原告要求被告返还公司相关证件、公章以及协助变更工商登记并无不当，一审法院也已作出先予执行裁定，原告已完成二公司的工商变更登记。被告汇鑫公司作为担保人应当承担连带责任。以上拖欠的租赁费形成于张伟霞与邹立新、韩荣

原告与被告邹立新、韩泽影签订的企业整体租赁经营合同合法有效，被告邹立新、韩泽影作为承租方应按合同约定支付租赁费。按租赁合同约定租赁费自2012年2月1日起计算，特钢公司租赁费为800万元/年，一钢租赁费为200万元/年。因国家并未限制一钢生产，故原告主张一钢公司租赁费计算至2015年10月1日止，符合法律规定，一审法院予以认可。按此计算一钢租赁费三年零八个月共计733.33万元。特钢公司因不符合环保要求已于2013年12月停产离厂，其租赁费应计算至2013年11月共计1年零10个月，租赁费为1466.67万元。以上共计2200万元，扣除被告已支付的1450万元，尚欠租赁费总计750万元。依据合

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终2284号上诉人（原审原告、反诉被告）：青县金牛镇觉道庄村民委员会。地址：青县金牛镇觉道庄村。法定代表人：李学强，主任。上诉人（原审原告、反诉被告）：高志，男，1967年10月3日生，汉族，住青县。上诉人（原审原告、反诉被告）：王晓，男，1975年11月1日生，汉族，住天津市南开区。上诉人（原审原告、反诉被告）：李维刚，男，1967年……