确认合同无效纠纷 （2017）粤03民终9338号

本案属于房地产买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项的规定，存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。关于借名买房关系的认定。赵晨对夏晓燕提交的《协议书》和《声明书》的真实性不予认可，且其为被迫签订，但在一审法院充分告知风险和后果的情况下，赵晨明确放弃对其笔迹真实性进行鉴定，在赵晨未提交充分有效证据予以推翻上述证据的情况下，一审法院对夏晓燕提交的《协议书》和《声明书》的真实性予以采信。夏晓燕主张其与赵晨存在借名买房关系，一审法院对夏晓燕该主张予以支持，理由如下：首先，赵晨以与夏晓燕签订了《协议书》以及出具《声明书》的方式确认双方存在借名买房关系；其次，夏晓燕主张涉案房产的定金人民币5万元、首期款人民币360,837元以及按揭贷款均为夏晓燕支付，夏晓燕提交了POS签购单、按揭详情查询单、其向赵晨按揭贷款账户存入按揭款项的个人（存款）回单证明其该主张，且夏晓燕向赵晨按揭贷款账户存入的款项与按揭贷款数额相符，而赵晨提交的证据不足以合理说明其收到上述款项的来源；最后，夏晓燕持有涉案房产入伙费用清单、深圳金荣泰房地产开发有限公司代收房产证税费收据、购房

本案属于房地产买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项的规定，存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。关于借名买房关系的认定。赵晨对夏晓燕提交的《协议书》和《声明书》的真实性不予认可，且其为被迫签订，但在一审法院充分告知风险和后果的情况下，赵晨明确放弃对其笔迹真实性进行鉴定，在赵晨未提交充分有效证据予以推翻上述证据的情况下，一审法院对夏晓燕提交的《协议书》和《声明书》的真实性予以采信。夏晓燕主张其与赵晨存在借名买房关系，一审法院对夏晓燕该主张予以支持，理由如下：首先，赵晨以与夏晓燕签订了《协议书》以及出具《声明书》的方式确认双方存在借名买房关系；其次

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终9338号上诉人（原审被告）：陈胜兰。上诉人（原审被告）：陈牡丹。共同委托诉讼代理人：吴朝阳，万商天勤（深圳）律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：陈淑蓉，万商天勤（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏晓燕。委托诉讼代理人：肖云，广东中熙律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯海涛，广东中熙律师事务所律师。原审被告：赵晨。原审第三人……