土地承包经营权纠纷 （2019）冀06民终7371号

原告崔来贺于2009年3月30日将其菜方地责任田东西24.5米，南北98米，转包给被告赵三柱，转包年限为2009年至2029年12月31日止，转包金额壹拾叁万元正，转包金一次付清及由乙方负责给甲方批宅基壹块的事实，有双方当事人签订《土地转包合同》为据，双方当事人无异议，予以确认。本案的争议焦点为双方约定的批宅基地事宜在该转包合同中是否属于附条件、转包款130,000元是否给付及涉案土地是否交付。对于转包合同中约定被告赵三柱负责给原告崔来贺批宅基壹块的条件，因转包合同中未说明被告赵三柱在办理宅基地相关事项中承担什么具体义务，且宅基地能否取得是由法定条件即原告崔来贺家庭需要的客观条件和本村的宅基地具体情况决定，与被告赵三柱的行为无关，加之原、被告约定的转包金高于市场价格，被告赵三柱在转包中未获得额外利益，故双方约定的批宅基地事宜在《土地转包合同》中不为条件。对于被告赵三柱所主张的转包款130,000元已给付，虽在庭审中提供了到庭证人刘某作为现场见证人予以证实，因转包款地给付不属于原告崔来贺的诉讼请求范围，且被告赵三柱也未提起反诉，本案不予审查判断。在原、被告签订转包合同后，被告赵三柱没有占

原告崔来贺于2009年3月30日将其菜方地责任田东西24.5米，南北98米，转包给被告赵三柱，转包年限为2009年至2029年12月31日止，转包金额壹拾叁万元正，转包金一次付清及由乙方负责给甲方批宅基壹块的事实，有双方当事人签订《土地转包合同》为据，双方当事人无异议，予以确认。本案的争议焦点为双方约定的批宅基地事宜在该转包合同中是否属于附条件、转包款130,000元是否给付及涉案土地是否交付。对于转包合同中约定被告赵三柱负责给原告崔来贺批宅基壹块的条件，因转包合同中未说明被告赵三柱在办理宅基地相关事项中承担什么具体义务，且宅基地能否取得是由法定条件即原告崔来贺家庭需要的客观条件和本村的宅基地

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终7371号上诉人（原审原告）：崔来贺，男，1964年10月22日出生，汉族，住清苑区。委托诉讼代理人：常皓，保定市莲池区虹桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赵三柱，男，1960年9月1日出生，汉族，住清苑区。委托诉讼代理人：申熙、靳雅坤，河北泮林律师事务所律师。上诉人崔来贺因与被上诉人赵三柱土地承包经营权纠纷一案，不服河北……