合同纠纷 （2016）闽05民终2881号

宋一寒借用有资质的兴泰公司的名义于2008年10月13日与天宇公司签订的主体工程《建设工程施工合同（一）》及之后陆续签订的其他七份附属建设工程施工合同，因宋一寒没有资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项之规定，该建设工程施工合同均应认定为无效合同，自始没有法律约束力，但不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。虽然合同无效，但合同签订后，宋一寒作为实际施工人组织工人进行施工，按照主体工程合同的约定必须于2009年3月24日竣工，但在施工过程中因拆除民宅和改换桩型，经天宇公司、兴泰公司及监理单位三方协商，决定总工期再延265天，之后天宇公司、兴泰公司签订的《桥梁工程施工合同》约定的竣工日期为2010年12月15日，上述事实足以说明涉诉工程不可能在天宇公司、兴泰公司原先约定的2009年3月24日竣工，天宇公司、

宋一寒借用有资质的兴泰公司的名义于2008年10月13日与天宇公司签订的主体工程《建设工程施工合同（一）》及之后陆续签订的其他七份附属建设工程施工合同，因宋一寒没有资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项之规定，该建设工程施工合同均应认定为无效合同，自始没有法律约束力，但不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。虽然

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽05民终2881号上诉人（原审被告、反诉原告）福建省兴泰建筑工程有限公司，住所地福建省安溪县城厢镇砖文村新街。法定代表人：谢木荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：赖村谋，福建温陵律师事务所律师。上诉人（原审第三人）宋一寒，男，1968年3月13日出生，汉族，住湖南省邵阳市双清区。被上诉人（原审原告、反诉被告）泉州市天宇房地产开发有限公司，住所地……