林业承包合同纠纷 （2019）吉76民终26号

本案系拆迁安置补偿合同纠纷，李协生的诉讼主张中关于逾期办理产权证照并承担违约责任的内容与本案分属不同的法律关系，不宜合并审理。经一审法院多次释明，在庭审中李协生撤回对涉及办理产权证书以及逾期办理产权证照承担违约责任的请求，最终明确本案诉讼请求为：1.三岔子林业局未按协议约定按期交房，应双倍给付建设周期补助，给付李协生违约金89.86万元，给付租房费损失7万元，共计96.86万元。2.对9A1#商用房在合理地段给予调换。一、产权调换协议书系双方真实意思表示，双方在该协议书上签名盖章后生效，双方应依约履行。二、产权调换协议的履行是否存在违约问题。合同法第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案产权调换协议书确定的履行义务包括：李协生按期搬迁并交付被拆迁房屋，三岔子林业局接收并拆除该房屋的义务，还包括安置房屋落成后安置履行义务，这个阶段是本案产生纠纷原因的重点阶段。三岔子林业局应当按照约定履行按期交付房屋的义务，李协生应当履行按期补交房屋差价款和接收房屋的义务。双方在协议签订时就已经对建成后回迁安置房屋的房号和面积进行了约定。本案安置房屋建成后，三岔子林业局按约交付房屋并通知

本案系拆迁安置补偿合同纠纷，李协生的诉讼主张中关于逾期办理产权证照并承担违约责任的内容与本案分属不同的法律关系，不宜合并审理。经一审法院多次释明，在庭审中李协生撤回对涉及办理产权证书以及逾期办理产权证照承担违约责任的请求，最终明确本案诉讼请求为：1.三岔子林业局未按协议约定按期交房，应双倍给付建设周期补助，给付李协生违约金89.86万元，给付租房费损失7万元，共计96.86万元。2.对9A1#商用房在合理地段给予调换。一、产权调换协议书系双方真实意思表示，双方在该协议书上签名盖章后生效，双方应依约履行。二、产权调换协议的履行是否存在违约问题。合同法第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的

吉林省长春林区中级法院 民 事 判 决 书 （2019）吉76民终26号 上诉人（原审原告）：李协生，男，1965年8月16日出生，汉族，吉林省三岔子林业局工人，住吉林省白山市江源区。 委托诉讼代理人：李协友（系李协生之兄），住吉林省白山市江源区。 被上诉人（原审被告）：吉林省三岔子林业局，住所地吉林省白山市江源区。 法定代表人：宋健，该局局长。 委托诉讼代理人：于洋，男，该局基本建设管理处副处长……