房屋租赁合同纠纷 （2019）晋01民终1362号

被告山西万泉钱币有限公司系山西银河金银珠宝行（现名为山西银河金银珠宝有限责任公司）与中国人民银行山西省分行马凤英、李香萍注册成立的。被告成立之初使用的房屋，即本案涉案房屋，系山西银河金银珠宝有限责任公司提供的，且2013年前一直向山西银河金银珠宝有限责任公司交纳租金。而解决本案的前提是山西银河金银珠宝有限责任公司与中国人民银行太原中心支行就涉案房屋的产权纠纷。涉案房屋原告至今未取得房屋所有权证，原告也未能提供真实有效的建设工程规划许可证，说明涉案房屋至今产权界定不明。虽然原被告签订了《房屋租赁合同》，但涉案房屋产权争议一直存在，且属于行政指令调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷。综上，依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：驳回原告中国人民银行太原中心支行的起诉。本院审理查明，1998年5月5日，山西银河金银珠宝行（现名为山西银河金银珠宝有限责任公司）与中国人民银行山西省分行马凤英、李香萍注册成立了山西万泉钱币有限公司，并由山西银河金银珠宝有限责任公司提供了经营场所，即本案涉案房屋。2013年2月18日，中国人

被告山西万泉钱币有限公司系山西银河金银珠宝行（现名为山西银河金银珠宝有限责任公司）与中国人民银行山西省分行马凤英、李香萍注册成立的。被告成立之初使用的房屋，即本案涉案房屋，系山西银河金银珠宝有限责任公司提供的，且2013年前一直向山西银河金银珠宝有限责任公司交纳租金。而解决本案的前提是山西银河金银珠宝有限责任公司与中国人民银行太原中心支行就涉案房屋的产权纠纷。涉案房屋原告至今未取得房屋所有权证，原告也未能提供真实有效的建设工程规划许可证，说明涉案房屋至今产权界定不明。虽然原被告签订了《房屋租赁合同》，但涉案房屋产权争议一直存在，且属于行政指令调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷。综上，依据

山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2019）晋01民终1362号上诉人（原审原告）：中国人民银行太原中心支行，住所地山西省太原市迎泽大街**，统一社会信用代码×××。负责人：李文森，行长。委托诉讼代理人：李艳红，山西中吕律师事务所律师。委托诉讼代理人：李劲，山西中吕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山西万泉钱币有限公司，住，住所地太原市迎泽区迎泽大街**一社会信用代码×××。法定代表人：任虎……