房屋登记管理（房屋登记） （2019）黑01行终627号

案涉位于巴彦县巴彦镇××小区××单元商服房屋，巴彦县房产住宅局于2012年9月6日为抵押权人刘宝才、所有人祁卫东作出了房屋期房抵押登记证明书。巴彦县人民法院于2015年9月7日作出（2015）巴法执字第354-3号执行裁定书，依据巴彦县人民法院判决，对案涉房屋采取查封措施。2015年9月23日，张严，陶亚茹提出书面执行异议，2015年10月8日，巴彦县人民法院作出（2015）巴执异字第3号执行裁定书，驳回张严、陶亚茹的异议申请，并于2015年11月8日向张严妻子晚彤辉送达了该裁定书，张严、陶亚茹在法定时间内并未提出执行异议之诉。后巴彦县房产住宅局、巴彦县不动产登记中心依据巴彦县人民法院2018年6月20日作出的（2016）黑0126执1188-1号执行裁定书、协助执行通知书及第三人刘宝才申请，解除了对案涉房屋的抵押，并把该房屋过户到第三人刘宝才名下。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出执行异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的

案涉位于巴彦县巴彦镇××小区××单元商服房屋，巴彦县房产住宅局于2012年9月6日为抵押权人刘宝才、所有人祁卫东作出了房屋期房抵押登记证明书。巴彦县人民法院于2015年9月7日作出（2015）巴法执字第354-3号执行裁定书，依据巴彦县人民法院判决，对案涉房屋采取查封措施。2015年9月23日，张严，陶亚茹提出书面执行异议，2015年10月8日，巴彦县人民法院作出（2015）巴执异字第3号执行裁定书，驳回张严、陶亚茹的异议申请，并于2015年11月8日向张严妻子晚彤辉送达了该裁定书，张严、陶亚茹在法定时间内并未提出执行异议之诉。后巴彦县房产住宅局

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）黑01行终627号 上诉人（一审原告）张严，男，1979年7月10日生，汉族，个体业者，住黑龙江省巴彦县。 上诉人（一审原告）陶亚茹，女，1964年2月10日生，汉族，个体业者，住黑龙江省哈尔滨市道里区。 被上诉人（一审被告）巴彦县房产住宅局，住所地黑龙江省巴彦县巴彦镇太安街。 法定代表人王旭升，局长。 行政负责人沙继哲，巴彦县房产住宅……