合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）豫13民初165号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；……。本案中，北辰南阳公司与刘泉海所签订的《合作协议》及《合作补充协议》，其合同目的在于刘泉海为涉案项目筹措并投入部分前期资金，项目启动产生收益后，通过对利益分成而实现收益。现涉案项目在仅做部分前期工作，未产生实际收益的情况下被政府收回，双方的合同目的已失去实现基础，故刘泉海主张解除双方所签订的《合作协议》及《合作补充协议》符合法律规定，应予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，北辰公司系与政府签订涉案项目合同的投资开发主体，现涉案项目被政府收回，双方合同解除，刘泉海主张应对其投资款予以退还，符合法律规定，应予以支持。具体数额应计算为1000万元+400万元+200万元+304万元=1904万元。《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有
摘要
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；……。本案中，北辰南阳公司与刘泉海所签订的《合作协议》及《合作补充协议》，其合同目的在于刘泉海为涉案项目筹措并投入部分前期资金，项目启动产生收益后，通过对利益分成而实现收益。现涉案项目在仅做部分前期工作，未产生实际收益的情况下被政府收回，双方的合同目的已失去实现基础，故刘泉海主张解除双方所签订的《合作协议》及《合作补充协议》符合法律规定，应予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民初165号原告：刘泉海，男，汉族，1959年7月15日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：张俊娜，北京市格律师事务所律师。被告：北辰正方建设集团有限公司，住所地北京市顺义区马坡镇龙马街15号院1幢1层101，统一社会信用代码91110113101174261A。法定代表人：董骝，任该公司总经理。委托诉讼代理人：张立新，该公司员工。委托……