分家析产纠纷 （2018）京0114民初912号

本案争议的焦点在于被告提交的于2015年3月20日签订的分家协议是否有效。 根据我国法律规定，财产可以由两个以上的主体共同共有，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。 在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 本案中，原、被告因家庭关系成为xx号院的被安置人口，共同享有基于xx号院被拆迁所产生的拆迁利益，对家庭关系存续期间的家庭共有财产进行处分、分割时，亦应当征得全部权利人同意。 本案中，李某1作为家庭成员之一，并未对分家协议约定内容予以签字确认，事后亦不予以追认，故被告提交的分家协议应属无效。 被告辩称该分家协议系由家庭成员沈某1代表沈某1、李某1、沈某2签字，本院认为在李某1与沈某1长年分居、夫妻感情较淡的情况下，分家应当通知作为家庭成员的李某1参加，特别是李某1曾经就涉案宅院拆迁利益提起诉讼要求分割，在这种情况下，对包含有李某1相关利益的家庭共有财产进行分割时，尤其应当审慎考虑征求其意见，故对于被告的辩称，本院不予采纳。 分家协议被确认无效后，对于家庭共有财产的分割应当遵守物权法的相关规定。 现李某1与沈某1已经离婚，共有基础丧失，李某1

李某1与沈某3等分家析产纠纷一审民事判决书

北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0114民初912号原告：李某1，女，1976年12月30日出生，汉族，住北京市昌平区。 委托诉讼代理人：史春辉，北京市诚实律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈正勇，北京市百瑞律师事务所律师。 被告：沈某1，男，1973年7月14日出生，汉族，住北京市昌平区。 被告：沈某2，男，2001年6月30日出生，汉族，住北京市昌平区。 被告：赵某1，女，……