土地承包经营权纠纷 （2019）琼02民终1011号

本案蔡金翠与梁惠娜均向一审法院提交了与村集体签订的承包土地合同书，一审认定蔡金翠未就土地经营使用事宜与农村集体签订土地承包经营权合同，与事实不符,属于认定基本事实不清。梁惠娜及村集体均提出蔡金翠所承包的土地已经被三亚市城郊人民法院（2003）城执字第284-5号裁定执行给了案外人三亚市兴业农业综合开发公司，本案争议土地为梁惠娜承包。而蔡金翠则主张本案争议土地为蔡金翠承包，与法院已经执行的土地不是同一块土地，故应当查清涉案蔡金翠、梁惠娜分别签订的承包合同所指向的土地是否为同一块土地、蔡金翠所承包的土地是否已经被执行给了案外人三亚市兴业农业综合开发公司以及蔡金翠、梁惠娜签订合同后的实际履行情况。综上，一审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项规定，裁定如下：1撤销三亚市城郊人民法院(2018)琼0271民初10372号民事判决；2本案发回三亚市城郊人民法院重审。二审案件受理费6700元，本院已同意蔡金翠免交。审 判 长 李桂祥审 判 员 李　宁审 判 员 范启鹏 二〇一九年十一月十一日法官助理 沈子佳书 记 员 罗少卿附相关法律条文：《中华人民共和国

本案蔡金翠与梁惠娜均向一审法院提交了与村集体签订的承包土地合同书，一审认定蔡金翠未就土地经营使用事宜与农村集体签订土地承包经营权合同，与事实不符,属于认定基本事实不清。梁惠娜及村集体均提出蔡金翠所承包的土地已经被三亚市城郊人民法院（2003）城执字第284-5号裁定执行给了案外人三亚市兴业农业综合开发公司，本案争议土地为梁惠娜承包。而蔡金翠则主张本案争议土地为蔡金翠承包，与法院已经执行的土地不是同一块土地，故应当查清涉案蔡金翠、梁惠娜分别签订的承包合同所指向的土地是否为同一块土地、蔡金翠所承包的土地是否已经被执行给了案外人三亚市兴业农业综合开发公司以及蔡金翠、梁惠娜签订合同后的实际履行情况。综

海南省三亚市中级人民法院民事裁定书（2019）琼02民终1011号上诉人（原审原告）：蔡金翠，女，1958年7月27日出生，汉族，住三亚市。委托诉讼代理人：冯志强，系蔡金翠丈夫。委托诉讼代理人：翁静华，三亚市崖城法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：梁惠娜，女，1945年9月20日出生，汉族，住三亚市。委托诉讼代理人：林巧，系梁惠娜儿子。委托诉讼代理人：范照亮，海南唐海律师事务所律师。原审第……