企业借贷纠纷 （2019）鲁1003执异174号
裁判要旨
本案的焦点问题为案外人对涉案房产的权利主张，能否阻却本院对该房产的执行程序。 涉案争议房产预告登记权利人为被执行人，本院在执行过程中，对该房产采取查封措施，于法有据，并无不当。 从本案现有证据分析，案外人与伟宏公司就空调施工工程并未进行结算，导致双方签订的抵房协议效力无法确定，而且案外人未实际占有涉案房产，亦未办理过户手续，故案外人的权利不足以排除执行，其异议不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项、第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人江苏凌顿机电工程有限公司的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 王秀琴人民陪审员 董晋礼人民陪审员 向洪平二〇一九年十一月五日书 记 员 姜芸洁
摘要
张宏武、姜燕妮企业借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1003执异174号案外人：江苏凌顿机电工程有限公司，住所地靖江市人民北路150号1幢01号。 法定代表人：陈学军。 委托诉讼代理人：王亚平，山东中立达（荣成）律师事务所，律师。 申请执行人：张宏武，男，1969年1月19日生，汉族，住浙江省瑞安市陶山镇新殿后村。 委托诉讼代理人：吕新光，山东沛然律师事务所律师。 被执行人：姜燕妮，女，19……