股权转让纠纷 （2019）鲁1003执异215号
裁判要旨
本案的焦点问题为案外人对案涉房产的权利，能否阻却本院对该房产的执行程序。 案涉房产登记于被执行人名下，本院在执行过程中，对该房产采取查封、执行措施，于法有据，并无不当。 从本案现有证据分析，案外人虽然与恒峰公司签订了工程抵顶房预留协议，并实际占有使用涉案房产，但案外人并未提供恒峰公司出具的收款收据以及在法院查封前与恒峰公司进行工程结算的凭证，导致双方签订的抵顶房预留协议效力无法确定，而且亦未办理过户手续，故案外人的权利不足以排除执行，其异议不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项、第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人文登市华昌建筑工程有限公司的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 王秀琴人民陪审员 向洪平人民陪审员 董晋礼二〇一九年十二月三十日书 记 员 姜芸洁 微信公
摘要
叶明华、威海恒峰房地产开发有限公司股权转让纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1003执异215号案外人：文登市华昌建筑工程有限公司，住所地威海市文登区宋村镇龙山路1号。 法定代表人：曹建光，经理。 委托诉讼代理人：田华，山东阔海大地律师事务所律师。 申请执行人：叶明华，男，1970年2月11日生，汉族，住福建省福州市马尾区儒江西路50号大德广场A座15号。 被执行人：威海恒峰房地产开发有限公司，住所地威海文登区九龙……