其他行政行为 （2019）京04行初1598号

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合起诉条件；起诉不符合法定条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。本案中，原告杨广凤、李洋针对被告将涉案房屋的承租人变更为钟兴亮的行为提起诉讼。被告西城区政府提供了牛街房管所与钟兴亮于1997年3月20日签订的《北京市公有住宅租赁合同》（以下简称1997年租赁合同），该合同表明涉案房屋的承租人于1997年3月即已变更为钟兴亮。经钟兴亮提出调取证据申请，本院从北京市西城区人民法院调取的（1997）宣民初字第2554号案卷材料中亦有以钟兴亮为承租人的公有住宅租赁合同，与被告西城区政府提供的1997年租赁合同能够相互印证，能够证明涉案房屋的承租人于1997年3月即已变更为钟兴亮，至今已超过22年。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款有关“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”的规定，原告杨广凤、李洋针对被告西城区政府将涉案房屋承租人变更为钟兴亮的行政行为提起的本案诉讼，已经超过法定起诉期限，其起诉不符合法定条件。被告西城区政府既提交了1997年租赁合同，

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合起诉条件；起诉不符合法定条件，已经立案的，应当裁定驳回起诉。本案中，原告杨广凤、李洋针对被告将涉案房屋的承租人变更为钟兴亮的行为提起诉讼。被告西城区政府提供了牛街房管所与钟兴亮于1997年3月20日签订的《北京市公有住宅租赁合同》（以下简称1997年租赁合同），该合同表明涉案房屋的承租人于1997年3月即已变更为钟兴亮。经钟兴亮提出调取证据申请，本院从北京市西城区人民法院调取的（1997）宣民初字第2554号案卷材料中亦有以钟兴亮为承租人的公有住宅租赁合同，与被告西城区政府提供的1997年租赁合同能够相互印证，能够证明涉案房屋的承租人于199

北京市第四中级人民法院行 政 裁 定 书(2019)京04行初1598号原告杨广凤，女，1951年10月20日出生，回族，住北京市西城区。原告李洋，女，1981年11月17日出生，回族，住北京市西城区。委托代理人徐菁菁，北京市东友律师事务所律师。委托代理人王绍伟,北京市东友律师事务所律师。被告北京市西城区人民政府，住所地北京市西城区二龙路27号。法定代表人孙硕，区长。委托代理人张颖，北京宣房房屋经……