建设工程施工合同纠纷 （2019）内01民终1603号

双方因承揽工程抵顶房屋引发纠纷，双方协商同意以通桥商贸公司、李红士所有的四套房屋抵顶工程欠款，刘福财已收到四套房屋。该房屋属于农村移民项目，双方未提供房屋的合法手续，刘福财作为非该村居民不应享有农村建房的所有权，且未通过村民委员会合法分配。所以，双方以房抵顶工程款的行为，不受法律保护。况且刘福财在抵顶欠款时已接收房屋，并出售给他人，涉案房屋被他人占有使用，刘福财已报警，与通桥商贸公司、李红士的履行行为无关。刘福财承担举证不能的责任，对刘福财的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。判决：驳回刘福财的全部诉讼请求。案件受理费1239元，由刘福财负担。二审期间，刘福财向法庭新提交了如下证据：第一组为：证人证言，图片、报案录音证据、刘福财与李红士谈话录音，拟证明李红士与开发商存在纠纷，李红士将顶给刘福财的一套房屋退还给开发商，开发商将房屋出售给呼红睿，李红士录音中承认房屋未交付给刘福财，也承认欠7万元工程款的事实。第某为征用土地协议书、土地转让协议书、收据、缴纳土地罚款通知书、李红士与张伟民的结账单，拟证明贺烨从讨思浩村委会征用土地，又转给云瑞刚、李存虎、张伟民开发，李红士、通桥商贸公

双方因承揽工程抵顶房屋引发纠纷，双方协商同意以通桥商贸公司、李红士所有的四套房屋抵顶工程欠款，刘福财已收到四套房屋。该房屋属于农村移民项目，双方未提供房屋的合法手续，刘福财作为非该村居民不应享有农村建房的所有权，且未通过村民委员会合法分配。所以，双方以房抵顶工程款的行为，不受法律保护。况且刘福财在抵顶欠款时已接收房屋，并出售给他人，涉案房屋被他人占有使用，刘福财已报警，与通桥商贸公司、李红士的履行行为无关。刘福财承担举证不能的责任，对刘福财的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。判决：驳回刘福财的全部诉讼请求。案件受理费1239元，由刘福财负担。二审期间，刘福财向法庭新提交了如下证据：

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终1603号上诉人(原审原告)：刘福财，男，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：郭丽梅，内蒙古经纬天融律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：呼和浩特市通桥商贸有限责任公司，住所地呼和浩特市武川县金川三角开发区**。法定代表人：李红士，该公司经理。被上诉人(原审被告)：李红士，男，住呼和浩特市武川县。上诉人刘福财因与被上诉人呼和浩特市通桥商贸……