房屋买卖合同纠纷 （2019）桂1121民初1850号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护,对当事人具有法律约束力。 原、被告签订的《昭平县城北经济适用住房买卖协议书》,系双方当事人真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，双方均应根据合同约定履行各自的义务。 根据原建设部、国家计委、发改委、监察部等发布的《经济适用住房管理办法》、《经济适用住房价格管理办法》的有关规定，昭平县物价局、昭平县住房制度改革委员会办公室均系在本区域内有定价权的价格主管部门及经济适用住房主管部门，其依法确定的昭平县城北经济适用住房销售价格向社会公布后，即为合法有效，应当得到执行。 对被告提出的房屋价格问题，本院认为，对原告建设成本费用的审查核定，系有关物价、房改部门的职责范畴，《经济适用住房价格管理办法》未规定需要向社会公布审计报告。 因此，被告以原告没有审计报告为由，质疑房屋销售价格不合理，缺乏法律依据，本院不予采信。 本案中，对于房屋价款，合同约定“竣工结算后按经济适用房价格审批管理办法，以审计、物价、房改部门审核的价格执行多退少补”。 现房屋已竣工交付被告，房屋销售价格已经批复公布，被告即负有以房屋实际测绘的面积与原告进行结算，履行“多退少补”
摘要
广西大众房地产开发有限公司、广西大众房地产开发有限公司昭平分公司等与黄梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1121民初1850号 原告：广西大众房地产开发有限公司，住所地:广西南宁市新竹路6-6号好运公寓2单元306号房。 法定代表人：朱江，经理。 原告：广西大众房地产开发有限公司昭平分公司，营业场所:昭平县昭平镇凉亭东路32号。 负责人：杨志军，经理。 共同委托诉讼代理人：谢斌,广西卓秀律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：黄……