房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0424民初538号
裁判要旨
依法成立的合同应受法律保护。 原告与三被告之间建立租赁合同，双方应按合同约定全面切实履行各自的义务，三被告未按租赁合同约定向原告支付采暖费的行为应属违约，应承担继续履行合同的违约行为。 基于原告与三被告之间的租赁事实，双方形成三个期限的租赁合同关系，即第一合同期为原告与被告丁霞、伍生莲之间的事实租赁合同关系，自2013年起至2016年6月，第二合同期为原告与三被告之间的事实租赁合同关系，自2016年6月起至2017年3月6日，第三合同期为原告与三被告之间的书面租赁合同关系，自2017年3月7日起至本案诉讼时。 依原告诉讼的采暖费用，在第一、二合同期为事实租赁关系，采暖费用承担未有明确约定，应比照第三合同期书面租赁合同认定即由租赁方承担，即被告丁霞、伍生莲合伙连带承担第一合同期采暖费，被告丁霞、伍生莲、丁军合伙连带承担第二、三合同期采暖费。 第一合同期应交采暖费为：2013-2014年35885.77元（860.57㎡×6.95元/㎡×6个月，下同）、2014-2015年35885.77元、2015-2016年30002.86元（35885.77元-晚供损益5882.91元），合计101
摘要
马瑞生与丁霞、伍生莲等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区泾源县人民法院民事判决书（2019）宁0424民初538号原告：马瑞生，男，，回族，居民，宁夏泾源县人，现住泾源县，公民身份号码：×××。 被告：丁霞，女，，回族，居民，宁夏泾源县人，现住泾源县香水镇，公民身份证号码：×××。 被告：伍生莲，女，，回族，居民，宁夏泾源县人，现住泾源县，公民身份证号码：×××。 委托诉讼代理人：马博，男，，回族，居民，宁夏泾源县人，系被告伍生莲之子，现……