房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终50号

生效的法律文书已认定姚敏美、姚国桐之间的房屋买卖关系合法有效，姚国桐理应配合姚敏美办理系争房屋的过户手续。法院未支持姚敏美要求办理系争房屋过户手续的主张是由于系争房屋在审理期间被司法查封所致。现系争房屋的司法查封已经生效法律文书认定解除，姚敏美要求姚国桐协助办理系争房屋的产权过户手续已无法律上的障碍。故对姚敏美的诉请，法院予以支持。据此，一审法院判决：姚国桐应于判决生效之日起十日内协助姚敏美办理上海市嘉定区鹤霞路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权过户手续，将产权过户至姚敏美名下。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为：根据已经查明的事实，之前姚敏美起诉要求将系争房屋过户至其名下未获法院支持是因为系争房屋被上海市徐汇区人民法院司法查封，后姚敏美另行提起执行异议之诉，经生效判决确认解除了系争房屋的司法查封，故现系争房屋办理过户手续并不存在障碍，一审判决姚国桐协助姚敏美办理系争房屋过户手续并无不当，本院予以维持。综上所述，姚国桐的上诉请求不能成立，应予以驳回，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一

生效的法律文书已认定姚敏美、姚国桐之间的房屋买卖关系合法有效，姚国桐理应配合姚敏美办理系争房屋的过户手续。法院未支持姚敏美要求办理系争房屋过户手续的主张是由于系争房屋在审理期间被司法查封所致。现系争房屋的司法查封已经生效法律文书认定解除，姚敏美要求姚国桐协助办理系争房屋的产权过户手续已无法律上的障碍。故对姚敏美的诉请，法院予以支持。据此，一审法院判决：姚国桐应于判决生效之日起十日内协助姚敏美办理上海市嘉定区鹤霞路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权过户手续，将产权过户至姚敏美名下。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为：根据已经查明的事实，之前姚敏美起诉要求将系争

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终50号上诉人(原审被告)：姚国桐，男，1949年7月13日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人(原审原告)：姚敏美，女，1945年8月13日出生，汉族，住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：姚国樟(系姚敏美之弟)，男，1954年12月1日出生，汉族，住上海市静安区。上诉人姚国桐因与被上诉人姚敏美房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(……