委托合同纠纷 （2010）浙绍民终字第865号

被告市××局征地拆迁诸乙住宅的事实清楚，其下属经济开发区分局在征地过程某将所涉及土地上的房屋拆迁安置补偿工作委托绍兴经济开发区拆迁所实施，后绍兴经济开发区拆迁所将上述涉及陆家某安置拆迁具体工作转委托由原告实施，被告市××局对此并无异议，应视为被告追认了上述转委托行为，故绍兴经济开发区拆迁所与原告签订的委托拆迁安置协议，对原、被告均具有约束力。根据该委托拆迁安置协议约定，安置房系由被告向原告购买，并且已明确约定按中心价850元／平方米结算给原告，故应认定原、被告之间同时存在安置房买卖合同关系。虽根据双方的约定，应安置给诸乙户的房屋面积为160平方米，但现被告对原告实际安置给诸乙户越新公寓14幢402室、301室（现为306室）房屋各1套及1号、18号车某各1间，建筑面积计202.258平方米这一事实予以追认，故被告应对原告与诸乙之间的房屋安置行为承担相应的民事责任。因被告已支付原告的诸乙户安置房款系按160平方某某准计算，故被告还应按双方约定的中心价850元／平方米，计付给原告42.258平方米安置房价款35919.30元。原告要求被告按其出卖给胡乙的价款131455元支付该房款的诉请，

被告市××局征地拆迁诸乙住宅的事实清楚，其下属经济开发区分局在征地过程某将所涉及土地上的房屋拆迁安置补偿工作委托绍兴经济开发区拆迁所实施，后绍兴经济开发区拆迁所将上述涉及陆家某安置拆迁具体工作转委托由原告实施，被告市××局对此并无异议，应视为被告追认了上述转委托行为，故绍兴经济开发区拆迁所与原告签订的委托拆迁安置协议，对原、被告均具有约束力。根据该委托拆迁安置协议约定，安置房系由被告向原告购买，并且已明确约定按中心价850元／平方米结算给原告，故应认定原、被告之间同时存在安置房买卖合同关系。虽根据双方的约定，应安置给诸乙户的房屋面积为160平方米，但现被告对原告实际安置给诸乙户越新公寓14幢4

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第865号上诉人（原审被告）绍兴市××资源局（以下简称市××局），住所地绍兴市××城区××号。法定代表人赏某某。委托代理人（特别授权）丁某某、顾某某。被上诉人（原审原告）绍兴市××城区××街道越××居民委员会（以下简称越××居委会），住所地绍兴市××城区××家庄村。负责人诸甲。委托代理人（特别授权）胡甲。上诉人绍兴市××资源局因委托合……