房屋买卖合同纠纷 （2019）黔01民终7936号

涉案《存量房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，且朱娟、赵国彬已依据该合同办理了产权过户手续。本案争议的焦点为朱娟、赵国彬是否应支付徐某主张的购房款，朱娟、赵国彬提供的建安居委会出具的证明证实经该居委会调解，徐建弟的后事由赵治乾负责，徐建华、徐慧莲、徐金菊出庭作证证实因徐建弟患病无生活来源与朱娟、赵国彬达成了生养死葬协议，朱娟、赵国彬不再支付徐建弟购房款，且朱娟、赵国彬提供的证据亦证实朱娟、赵国彬确已实际履行了生养死葬协议，故徐某主张的购房款已抵消，现徐某主张朱娟、赵国彬支付购房款的诉请已无事实依据，应当予以驳回。据此，根据《民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回徐某的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交下列证据：1、徐建弟死亡证明（复印件）、大山洞派出所询问笔录、白云区建安居委会证明、徐建弟2014年-2017年银行流水各一份，证明徐建弟生前每个月领取低保400-500多元，生活上无需被上诉人承担费用，并且居委会证明徐建弟离婚后，上诉人

涉案《存量房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，且朱娟、赵国彬已依据该合同办理了产权过户手续。本案争议的焦点为朱娟、赵国彬是否应支付徐某主张的购房款，朱娟、赵国彬提供的建安居委会出具的证明证实经该居委会调解，徐建弟的后事由赵治乾负责，徐建华、徐慧莲、徐金菊出庭作证证实因徐建弟患病无生活来源与朱娟、赵国彬达成了生养死葬协议，朱娟、赵国彬不再支付徐建弟购房款，且朱娟、赵国彬提供的证据亦证实朱娟、赵国彬确已实际履行了生养死葬协议，故徐某主张的购房款已抵消，现徐某主张朱娟、赵国彬支付购房款的诉请已无事实依据，应当予以驳回。据此，根据《民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔01民终7936号上诉人（原审原告）：徐某，女，2004年5月1日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。法定代理人：杨某（徐某之母），女，1973年11月6日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。委托诉讼代理人：张艳林，贵州滔量律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱娟，女，1991年5月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。被上诉人（原审被告）：……