物权确认纠纷 （2014）浙绍民终字第1336号

公民的合法权益受法律保护。本案争议的房屋权属的产生，是各权利人在生产队劳动所得的工分转换而来事实清楚，原、被告原享有房屋的面积也明确。虽然1995年核发土地使用权证时，将原告享有的房屋面积登记在被告丁灿夫名下，但并不意味着原告失去该享有的权益，因为被告无证据证明经合法转让取得了原告享有部分房屋，原有的产权状态并未改变。争议的房屋存在时处于共同共有状态，无法进行分割，否则会造成使用价值的贬损。现房屋已拆除转化为货币状态，原告要求被告按拆迁补偿标准返还拆迁利益款，理由正当，应予支持。根据拆迁补偿标准，被告应返还原告的拆迁利益款为217141元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十三条之规定，判决：原告丁潮夫对土地使用权证号为诸集建（95）字第01-5607号、地号为03-08-128号房屋，享有占地面积为7.66平方米的折迁利益；被告丁灿夫应返还原告丁潮夫房屋拆迁利益款217141元；款定判决生效之日起十五日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4557元，依法减半收取

公民的合法权益受法律保护。本案争议的房屋权属的产生，是各权利人在生产队劳动所得的工分转换而来事实清楚，原、被告原享有房屋的面积也明确。虽然1995年核发土地使用权证时，将原告享有的房屋面积登记在被告丁灿夫名下，但并不意味着原告失去该享有的权益，因为被告无证据证明经合法转让取得了原告享有部分房屋，原有的产权状态并未改变。争议的房屋存在时处于共同共有状态，无法进行分割，否则会造成使用价值的贬损。现房屋已拆除转化为货币状态，原告要求被告按拆迁补偿标准返还拆迁利益款，理由正当，应予支持。根据拆迁补偿标准，被告应返还原告的拆迁利益款为217141元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十三条之

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙绍民终字第1336号上诉人（原审被告）丁灿夫。委托代理人（特别授权代理）杜超峰，浙江麦迪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）丁潮夫。委托代理人（特别授权代理）骆可风，浙江博凡律师事务所律师。上诉人丁灿夫因物权确认纠纷一案，不服浙江省诸暨市人民法院（2014）绍诸民初字第1077号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年10月13日立案受理后……