土地承包经营权纠纷 （2017）赣01民终1031号

本案是农村土地承包经营权纠纷，当事人争议的只是秦国华家承包的“龙王石坵”地块0.9亩这部分土地的承包经营权应该归谁享有。土地承包经营权的实际取得关键看农户与农村集体经济组织是否签订了书面土地承包合同。2004年9月20日，秦国华与灞桥委会签订了土地承包合同并领取了土地承包经营权证，后因其户下除案涉土地外的部分承包土地发生流转，2015年12月8日又领取了换发的新证，依法享有案涉土地承包经营权。秦火妹没有提供证据证秦国华与灞桥委会签订的土地承包合同书以及秦国华名下《土地承包经营权证书》涉及上述讼争土地的部分内容无效，故秦火妹请求判令秦国华与灞桥委会签订的编号为662300303的土地承包经营合同无效，理据不足，一审法院不予支持。至于案涉土地原承包人秦二俄，其在第一轮农村土地承包时并未与灞桥委会就“龙王石坵”地块1.09亩土地签订书面的土地承包合同，但根据坝××××村1996年至2000年农民负担摊派花名表的记载以及秦国华对案涉土地原承包人系秦二俄的认可，可以认定秦二俄与灞桥委会间形成的是事实上的土地承包关系。土地承包经营权不属于个人财产，若作为承包方的农户消亡，其土地承包经营权也自然消亡

本案是农村土地承包经营权纠纷，当事人争议的只是秦国华家承包的“龙王石坵”地块0.9亩这部分土地的承包经营权应该归谁享有。土地承包经营权的实际取得关键看农户与农村集体经济组织是否签订了书面土地承包合同。2004年9月20日，秦国华与灞桥委会签订了土地承包合同并领取了土地承包经营权证，后因其户下除案涉土地外的部分承包土地发生流转，2015年12月8日又领取了换发的新证，依法享有案涉土地承包经营权。秦火妹没有提供证据证秦国华与灞桥委会签订的土地承包合同书以及秦国华名下《土地承包经营权证书》涉及上述讼争土地的部分内容无效，故秦火妹请求判令秦国华与灞桥委会签订的编号为662300303的土地承包经营合同

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终1031号上诉人（原审原告）：秦火妹，女，汉族，1959年5月10日出生，住江西省南昌市青山湖区。委托诉讼代理人：谌建平，江西民信律师事务所律师。委托诉讼代理人：程洪金，江西民信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南昌市青山湖区罗家镇灞桥村村民委员会，住所地：南昌市青山湖区灞桥村。负责人：秦广华，村委会主任。被上诉人（原审被告）：秦……