房屋买卖合同纠纷 （2016）豫04民终2942号

孙永强、尹航2014年12月1日签订的转让协议系双方真实意思表示，孙永强依照协议支付价款后，尹航应积极配合孙永强办理变更过户手续，出具相关证明资料。使孙永强真正实现相关价值的所有权。但由于尹航不予配合，造成孙永强不能实际占有该房屋和所有权的获得。故孙永强诉请判令尹航协助办理过户予以支持。由于尹航的原因孙永强长时间未得到相应房屋的所有权和使用权，在经济上给孙永强造成了一定的损失，参照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》相关条款的解释，尹航应予适当的赔偿损失，但孙永强要求尹航赔偿56万的请求没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、限尹航于本判决生效后三十日内协助孙永强办理房屋过户手续；二、尹航按年利率6%赔偿孙永强损失（本金200万元，计息时间自2015年1月1日至实际履行完毕过户手续止）；三、驳回孙永强的其他诉讼请求。案件受理费9400元，由尹航承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人争议的事实，本院认定如下：本院查明的事实与原审判决认定事实一致

孙永强、尹航2014年12月1日签订的转让协议系双方真实意思表示，孙永强依照协议支付价款后，尹航应积极配合孙永强办理变更过户手续，出具相关证明资料。使孙永强真正实现相关价值的所有权。但由于尹航不予配合，造成孙永强不能实际占有该房屋和所有权的获得。故孙永强诉请判令尹航协助办理过户予以支持。由于尹航的原因孙永强长时间未得到相应房屋的所有权和使用权，在经济上给孙永强造成了一定的损失，参照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》相关条款的解释，尹航应予适当的赔偿损失，但孙永强要求尹航赔偿56万的请求没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终2942号上诉人（原审被告）：尹航，男，1986年1月28日出生，汉族，住郏县。委托诉讼代理人：刘根旺，河南天广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙永强，男，1973年8月9日出生，汉族，住平顶山市新华区。委托诉讼代理人：张洪，河南首位律师事务所律师。上诉人尹航因与被上诉人孙永强房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省宝丰县人民法院（以……