合同纠纷 （2017）黔27民终2540号

本案争议的焦点是一楼小门面、二楼、四楼住房是以《合资建房协议书》或者是以《家庭协议》来进行分配？本案中所涉及的原、被告及第三人所合资建造的共七层房屋，因龙里县城乡规划局于2014年11月21日依龙里规告字（2014）第113号《龙里县城乡规划局行政处罚告知书》对本案所争议的龙里县龙山镇环南路安置小区B-21号建筑的超建部分（第五层、第六层以上部分共超出的327.37平方米）已进行罚款处罚并颁发了《建设工程竣工规划认可证》，视为龙里县冠山街道（原龙山镇）环南路安置小区B-21安置地上的建筑物合法化，原告诉请要求分割房产的条件具备。由于原告与被告艾林之间签订了多份内容不一致的协议，特别是最后一份《家庭协议》，该协议是经家庭充分协商后所达成的，经原、被告艾林以及原告的子女艾华、艾荣、艾芳、艾萍均在该协议上签名确认，是双方当事人在平等自愿的基础上达成的，后面的《家庭协议》是前几份协议的修订和补充，不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，合法有效，对当事人均产生约束力，如没有无效或可撤销等情形的，协议的各方均应按约定履行。除当事人有特别约定外，如果前后两份协议对同一内容有不同约定产生冲突时

本案争议的焦点是一楼小门面、二楼、四楼住房是以《合资建房协议书》或者是以《家庭协议》来进行分配？本案中所涉及的原、被告及第三人所合资建造的共七层房屋，因龙里县城乡规划局于2014年11月21日依龙里规告字（2014）第113号《龙里县城乡规划局行政处罚告知书》对本案所争议的龙里县龙山镇环南路安置小区B-21号建筑的超建部分（第五层、第六层以上部分共超出的327.37平方米）已进行罚款处罚并颁发了《建设工程竣工规划认可证》，视为龙里县冠山街道（原龙山镇）环南路安置小区B-21安置地上的建筑物合法化，原告诉请要求分割房产的条件具备。由于原告与被告艾林之间签订了多份内容不一致的协议，特别是最后一份《

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终2540号上诉人（原审原告）：艾贵清，男，1937年6月21日生，汉族，贵州省龙里县人，文盲，无业，住龙里县。委托诉讼代理人：徐强，贵阳市南明区河滨法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：艾林，男，1966年2月15日生，布依族，贵州省龙里县人，文盲，农民，住龙里县，与原审原告艾贵清系父子关系。原审被告：骆振俊，男，……