共有纠纷 （2016）云33民终79号

本案纠纷实质上是对特定时期从特定土地上获取收益的分配问题。土地使用权人的数量、权利状态以及家庭协议对通道收益权人的数量限制情况，是确定通道收益如何分配的主要依据。土地使用权属于用益物权，土地使用权人依法享有从该土地上获取收益的权利。在家庭共有中，土地使用权人为多人，在无事先约定份额的情况下，则应视为按份共有，份额均等。家庭协议属于合同，双方当事人应当全面履行义务，否则应承担相应的违约责任。本案中，1998年被告恒理叶从其父母亲处以委托经营管理的方式获得自留山的管理使用权，以自留山证为依据办理了福贡土国用（98）字第08号国有土地使用权证，但该证已于2012年10月12日被福贡县国土资源局撤销，已不再具有法律效力。根据《行政许可法》第六十九条的相关规定及立法精神,福贡土国用（98）字第08号被撤销后，自始无效，其效力溯及既往至办证前的状态。2004年原、被告及其他家庭成员共同签定家庭协议，并在第四条明确约定，通道的“所有权”（实为使用权、收益权）归开里叶、此里叶、恒理叶共同所有，因此，被告恒理叶获取通道收益后应在三人之间进行分配。每个家庭成员都在协议书中签名按印，是参会家庭成员的真实意思

本案纠纷实质上是对特定时期从特定土地上获取收益的分配问题。土地使用权人的数量、权利状态以及家庭协议对通道收益权人的数量限制情况，是确定通道收益如何分配的主要依据。土地使用权属于用益物权，土地使用权人依法享有从该土地上获取收益的权利。在家庭共有中，土地使用权人为多人，在无事先约定份额的情况下，则应视为按份共有，份额均等。家庭协议属于合同，双方当事人应当全面履行义务，否则应承担相应的违约责任。本案中，1998年被告恒理叶从其父母亲处以委托经营管理的方式获得自留山的管理使用权，以自留山证为依据办理了福贡土国用（98）字第08号国有土地使用权证，但该证已于2012年10月12日被福贡县国土资源局撤销，

云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云33民终79号上诉人（原审被告）：恒理叶，男。委托诉讼代理人：韩永云，云南德星永云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：开里叶，男。被上诉人（原审原告）：此里叶，男。开里叶、此里叶共同委托诉讼代理人：李学先，男。上诉人恒理叶因与被上诉人开里叶、此里叶共有纠纷一案，不服云南省福贡县人民法院（2013）福民一初字第7号民事判决，向本院提……