建设工程施工合同纠纷 （2015）潍民一终字第705号

王桂茂借用高密市景远建筑节能开发有限公司的资质与圣世达公司签订外墙屋面保温工程施工合同并实际施工，其作为实际施工人可以对工程款等主张权利。王桂茂作为施工方履行了工程施工义务，华龙公司、圣世达公司和华龙公司高密分公司理应支付相应的工程款项。根据王桂茂所提交结算单，可以认定涉案工程款总价为3146430元，以现金形式交付90万元、以房抵顶工程款的方式支付1596250元，尚欠650180元的事实。华龙公司高密分公司辩称圣世达公司法定代表及股东已涉嫌刑事犯罪，要求中止本案诉讼，因圣世达公司法定代表人孙俊俊是否构成犯罪，与圣世达公司应否承担民事责任并无直接关联，华龙公司高密分公司的理由不能成立，不予采信。本案的焦点问题是如何确定支付工程款的责任主体。华龙公司与圣世达公司之间签订了合作开发建设协议书，明确约定双方共同投资、共同经营、利润共享、风险共担，而且华龙公司已用建成房屋抵顶了所欠王桂茂的部分工程款，所建工程为共同利益，且其认可已实际参与了工程的后期建设。对于没有订立施工合同的合作各方当事人已经实际参与房地产项目建设，且享有了建设工程施工合同所产生的利益，其他合作方事实上已经成为建设工程的共

王桂茂借用高密市景远建筑节能开发有限公司的资质与圣世达公司签订外墙屋面保温工程施工合同并实际施工，其作为实际施工人可以对工程款等主张权利。王桂茂作为施工方履行了工程施工义务，华龙公司、圣世达公司和华龙公司高密分公司理应支付相应的工程款项。根据王桂茂所提交结算单，可以认定涉案工程款总价为3146430元，以现金形式交付90万元、以房抵顶工程款的方式支付1596250元，尚欠650180元的事实。华龙公司高密分公司辩称圣世达公司法定代表及股东已涉嫌刑事犯罪，要求中止本案诉讼，因圣世达公司法定代表人孙俊俊是否构成犯罪，与圣世达公司应否承担民事责任并无直接关联，华龙公司高密分公司的理由不能成立，不予采

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第705号上诉人（原审被告）诸城市华龙房地产开发有限公司，住所地：诸城市人民东路106号。法定代表人宋旭亮，董事长。委托代理人宋立国，山东贝特律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王桂茂，居民。委托代理人张来金，山东密水律师事务所律师。原审被告青岛圣世达房地产开发有限公司，住所地：青岛市市南区福州路泛海名人广场。法定代表人孙俊俊，经理。……