返还原物纠纷 （2015）浙台民终字第324号

上诉人原审起诉主张要求被上诉人返还空层1021.97平方米、储藏间556.59平方米，并赔付从2013年7月1日起暂算至2014年6月30日止的使用费157856元。返还原物之诉，必须具备两个条件：一是请求权主体须为原物的所有人；二；相对人为现在的无权占有人。上诉人作为本案请求原物返还的主体，首先要有依据证明主张返还的原物系其所有，上诉人在原审时提供的原审法院（2014）台玉民初字第1075号民事判决书及玉环县兴港佳苑小区建设图纸，不能证明涉案的架空层1021.97平方米、储藏间556.59平方米系上诉人所有，且上诉人上诉的理由及上诉主张又要求确认涉案的架空层1021.97平方米、储藏间556.59平方米属于上诉人所有，这更能证明到目前止涉案的架空层1021.97平方米、储藏间556.59平方米并非属于上诉人所有。据此，原审法院判决驳回上诉人的诉讼请求是正确的。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3457元，由上诉人玉环县兴港佳苑小区业主委员会负担。本判决为终审判决。审　判　

上诉人原审起诉主张要求被上诉人返还空层1021.97平方米、储藏间556.59平方米，并赔付从2013年7月1日起暂算至2014年6月30日止的使用费157856元。返还原物之诉，必须具备两个条件：一是请求权主体须为原物的所有人；二；相对人为现在的无权占有人。上诉人作为本案请求原物返还的主体，首先要有依据证明主张返还的原物系其所有，上诉人在原审时提供的原审法院（2014）台玉民初字第1075号民事判决书及玉环县兴港佳苑小区建设图纸，不能证明涉案的架空层1021.97平方米、储藏间556.59平方米系上诉人所有，且上诉人上诉的理由及上诉主张又要求确认涉案的架空层1021.97平方米、储藏间556

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙台民终字第324号上诉人（原审原告）：玉环县兴港佳苑小区业主委员会。法定代表人：杨宗土。委托代理人（特别授权）：陈应春。被上诉人（原审被告）：玉环县新宇房地产开发有限公司。法定代表人：吴丁法。委托代理人（一般代理）：陈明。委托代理人（特别授权）：陈义苍。上诉人玉环县兴港佳苑小区业主委员会因返还原物纠纷一案，不服玉环县人民法院（2014）台玉民……