所有权纠纷 （2021）豫01民终3099号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，鉴于原、被告及第三人之间亲属关系的特殊性，房屋占有使用及证件资料保管情况对双方而言均可能存在相对合理的理由，故本案应以原、被告之间是否存在借名买房的一致意思表示及购房款出资主体为核心进行审查。原告主张其与被告之间存在借名买房的法律关系，首先应就其与被告之间存在借名买房的合意承担举证责任。虽然原告提交了被告出具的《授权书》，但庭审中原告也陈述该《授权书》系在准备出售案涉房屋时在中介公司的要求下出具的，而且从该《授权书》内容上看，系被告对原告代为办理房屋买卖事宜的授权委托，其出具的目的并非对原、被告之间房款出资及借名买房的确认，无法因此认定原、被告之间存在借名买房的合意。原告提供的银行流水大部分为取现，且时间跨度较大，无法证明上述取现系用于支付本案房款及偿还银行贷款。原告称其2017年4月至2017年7月向王凯的转账系支付的案涉房屋贷款，但基于原告与第三人的夫妻关系，二人之间的转账记录并无法证明该款项用于

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，鉴于原、被告及第三人之间亲属关系的特殊性，房屋占有使用及证件资料保管情况对双方而言均可能存在相对合理的理由，故本案应以原、被告之间是否存在借名买房的一致意思表示及购房款出资主体为核心进行审查。原告主张其与被告之间存在借名买房的法律关系，首先应就其与被告之间存在借名买房的合意承担举证责任。虽然原告提交了被告出具的《授权书》，但庭审中原告也陈述该《授权书》系在准备出售案涉房屋时在中介公司的要求下出具的，而且从该《

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3099号上诉人（原审原告）：程海茹，女，1980年1月10日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：张永存，北京大成（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭青叶，女，1952年7月23日出生，汉族，住郑州市管城回族区。原审第三人：王凯，男，1978年12月21日出生，汉族，住郑州市管城回族区。上诉人程海茹与被上诉人郭……