商品房预约合同纠纷 （2019）粤1704民初1642号
裁判要旨
本案是商品房预约合同纠纷。 原告黄世勇、被告环豪房地产公司双方于2018年7月18日签订的《VIP客户申请书》就原告黄世勇向被告环豪房地产公司认购商品房进行约定，该约定是双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效的商品房预约合同。 原告黄世勇在签订上述申请书当天向被告环豪房地产公司支付了诚意金50000元。 上述申请书中约定原告黄世勇放弃选房权利未选中意向房号时，有权要求被告环豪房地产公司退还诚意金。 本案中，《VIP客户申请书》签订后被告环豪房地产公司无正当理由不履行通知原告黄世勇选房义务，原告黄世勇放弃选房权利，请求被告环豪房地产公司退还诚意金，符合合同约定和法律规定。 综上，原告黄世勇请求被告返还诚意金50000元的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。 被告环豪房地产公司在占有原告黄世勇支付的诚意金期间，实际造成原告黄世勇利息损失，故原告黄世勇请求占用资金期间利息，理据充分，本院予以支持。 综上，被告环豪房地产公司应以50000元为基数，从2018年7月18日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息给原告黄世勇。 原告黄世勇请求利息超出部分理据不足，本院不
摘要
黄世勇与阳江市环豪房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省阳江市阳东区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1704民初1642号原告：黄世勇，男，1970年1月15日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。 被告：阳江市环豪房地产开发有限公司，住所地：广东省阳江市江城区东风三路38号景湖花园C幢(水岸轩)1002房之一。 法定代表人：林步稳，该公司董事长。 原告黄世勇与被告阳江市环豪房地产开发有限公司（以下简称环豪房地产公司）商品房预约合同纠纷一案，……