房屋租赁合同纠纷 （2016）晋01民终第821号

原山西晋安化工厂系涉案房屋原产权人，其将涉案公房于2001年出租给王新霞，但第三人王海燕也提供了其与山西晋安化工厂2002年的住宅租赁合同。现原山西晋安化工厂资产由太原市晋东国有资产管理处管理和经营，太原市晋东国有资产管理处在王海燕的棚户区安置搬迁卡上加盖公章。本案存在单位一房二分（租）的情况，且该单位庭审陈述与出具情况说明存在冲突，本案属于单位内部分房、建房等引起的纠纷，王新霞要求确认其为争议房屋的合法承租人及单位将承租人变更为王海燕的行为无效，不属于人民法院受理案件的范围，应由单位内部处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审诉讼费100元，退还上诉人王新霞。裁定为终审裁定。审　判　长　　焦跃峰审　判　员　　雷　晨代理审判员　　王笙太二〇一六年五月三日书　记　员　　赵梓余

原山西晋安化工厂系涉案房屋原产权人，其将涉案公房于2001年出租给王新霞，但第三人王海燕也提供了其与山西晋安化工厂2002年的住宅租赁合同。现原山西晋安化工厂资产由太原市晋东国有资产管理处管理和经营，太原市晋东国有资产管理处在王海燕的棚户区安置搬迁卡上加盖公章。本案存在单位一房二分（租）的情况，且该单位庭审陈述与出具情况说明存在冲突，本案属于单位内部分房、建房等引起的纠纷，王新霞要求确认其为争议房屋的合法承租人及单位将承租人变更为王海燕的行为无效，不属于人民法院受理案件的范围，应由单位内部处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。

山西省太原市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)晋01民终第821号上诉人（原审原告）王新霞，山西晋安化工厂退休职工。委托代理人封景荣，山西瑞哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）太原市晋东国有资产管理处，住所地太原市杏花岭区晋安东街*号。法定代表人王树军，主任。原审第三人王海燕，个体。委托代理人蔺楠，北京中伦文德（太原）律师事务所律师。上诉人王新霞与被上诉人太原市晋东国有资产管理处、原审第……