借款合同纠纷 （2021）鲁02执异447号

鉴于本院（2019）鲁02执恢183号之二执行裁定书涉及多个主体的权利义务，本案系主体之一青岛正都商用设施经营管理有限公司提出的异议，故本案只对其异议请求及理由是否成立予以审查。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。”该规定并未禁止第一次拍卖流拍后以物抵债。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十七条第三款规定：“本规定对网络司法拍卖行为没有规定的,适用其他有关司法拍卖的规定。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”结合该两条规定，第一次拍卖流拍后以物抵债亦符合规定，且异议人青岛正都商用设施经营管理有限

鉴于本院（2019）鲁02执恢183号之二执行裁定书涉及多个主体的权利义务，本案系主体之一青岛正都商用设施经营管理有限公司提出的异议，故本案只对其异议请求及理由是否成立予以审查。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。”该规定并未禁止第一次拍卖流拍后以物抵债。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十七条第

山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁02执异447号异议人（被执行人）：青岛正都商用设施经营管理有限公司，住所地山东省青岛市崂山区苗岭路18号。法定代表人：齐辉，董事长。申请执行人：青岛市平度顺业贸易有限公司，住所地山东省平度市凤台街道办事处厦门路18号。法定代表人：陈王强，董事长。委托诉讼代理人：张志雷，山东融信律师事务所律师。被执行人：青岛舒斯贝尔房地产开发有限公司，住所地……