建设工程施工合同纠纷 （2017）豫16民终1212号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案当事人双方签订的《建筑工程施工合同书》属双方自愿，系双方真实意思表示，并未违背法律规定，为有效合同，阳夏面业公司未按约定全部交付房屋，其行为违约，阳夏面业公司应承担违约责任，张朝营诉讼理由正当，其诉讼请求应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：周口阳夏面业有限公司于判决生效之日起三日内交付给张朝营涉案房屋即第七层西单元西户1套房屋。案件受理费100元，由周口阳夏面业有限公司负担。二审中，当事人没有提供新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：涉案工程第七层、第层均为4套房屋；案外人欧合适并未与阳夏面业公司签订房屋买卖合同；双方已就工程款进行结算。其它事实与一审认定的事实一致。本院认为，张朝营未提供其有建筑资质的证据，且本案工程未进行招标，因此，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，张朝营与阳夏面业公司签订的建筑施工合同为无效合同。但是，该工程已竣工、验收合格、工

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案当事人双方签订的《建筑工程施工合同书》属双方自愿，系双方真实意思表示，并未违背法律规定，为有效合同，阳夏面业公司未按约定全部交付房屋，其行为违约，阳夏面业公司应承担违约责任，张朝营诉讼理由正当，其诉讼请求应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：周口阳夏面业有限公司于判决生效之日起三日内交付给张朝营涉案房屋即第七层西单元西户1套房屋。案件受理费100元，由周口阳夏面业有限公司负担。二审中，当事人没有提供新证据。对当事人二

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终1212号上诉人（原审被告）：周口阳夏面业有限公司。住所地：太康县县前街**号。组织机构代码73131444-1。法定代表人：刘卫东，该公司经理。委托诉讼代理人：闫化新，河南阳夏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张朝营，男，1963年6月4日出生，汉族，住太康县。委托诉讼代理人：李梦柯，河南旺庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏明……