继承纠纷 （2019）闽01民终9047号

福州燃料总公司在林依妹去世后7年放弃产权，视为林依妹取得诉争房屋所有权与事实不符。理由在于：（1）福州燃料总公司与林依妹之间并无买卖、互易、赠与等物权转让行为及意思表示，双方之间并未产生物权变动行为。（2）根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定，不动产登记薄的记载与真实权利状态是有可能存在不相符的情形。因此福州燃料总公司将诉争房屋登记在林依妹名下并不代表林依妹即为真正所有权人。（3）福州燃料总公司将产权登记在已过世的人名下的行为效力存疑，应将诉争房屋产权登记在林依妹法定继承人名下。（二）本案诉争房屋系黄某1全额出资，黄某1为诉争房屋实际所有权人。1972年至1973年期间，林依妹及被上诉人一家搬至别处居住，同时，林依妹将职工宿舍退还给福州燃料总公司。为解决黄某1一家住房困难，黄某1向福州燃料总公司另行申请一间职工宿舍，该套宿舍本质上与林依妹无关，但由于国有企业职工宿舍的特殊属性，另行申请的职工宿舍只能以林依妹名义申请。1994年上述职工宿舍面临拆迁，为了保障有房可居，黄某1一家将其积蓄用以支付诉争房屋所需款项。因上述职工宿舍拆迁安置过渡期间发生火灾，黄某1缴纳诉争房

福州燃料总公司在林依妹去世后7年放弃产权，视为林依妹取得诉争房屋所有权与事实不符。理由在于：（1）福州燃料总公司与林依妹之间并无买卖、互易、赠与等物权转让行为及意思表示，双方之间并未产生物权变动行为。（2）根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定，不动产登记薄的记载与真实权利状态是有可能存在不相符的情形。因此福州燃料总公司将诉争房屋登记在林依妹名下并不代表林依妹即为真正所有权人。（3）福州燃料总公司将产权登记在已过世的人名下的行为效力存疑，应将诉争房屋产权登记在林依妹法定继承人名下。（二）本案诉争房屋系黄某1全额出资，黄某1为诉争房屋实际所有权人。1972年至1973年期间，

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽01民终9047号 上诉人（原审被告）：黄某1，男，1940年1月22日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：黄桂斌，男，1962年10月22日出生，汉族，住福州市晋安区，系黄某1之子。 被上诉人（原审原告）：黄某2，女，1973年3月30日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 上诉人黄某1因与被上诉人黄某2继承纠纷一案，不服……