申请执行人执行异议之诉 （2019）云23民初37号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，答辩人符合下列情形：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同：（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款。由于原告与海弘房地产公司的不法行为才导致了答辩人不能办理产权证手续，应当排除妨害，让答辩人的合法权益得以最终实现。楚雄州中级人民法院（2019）云23执异11号执行裁定书裁定中止对楚雄市开发区金色花园7幢1单元901号房屋的执行是完全合法正确的。综上，答辩人与海弘房地产公司签订的购房合同是合法有效的，答辩人购房在前，原告的抵押合同签订在后，原告的诉讼请求不能成立。 被告海弘地产公司、茂林地产公司、茂林能源公司、高群、李林海、李林涛、罗继梅未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告中国银行楚雄州分行提交如下证据材料： 1、楚雄州中级人民法院（2014）楚中民保字第8号民事裁定书1份，欲证明法院根据原告申请依法查封保全了被告楚雄海弘房地产开发有限公司房产的事实。 2、楚雄州中级人民法院（2015）楚中执

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，答辩人符合下列情形：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同：（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款。由于原告与海弘房地产公司的不法行为才导致了答辩人不能办理产权证手续，应当排除妨害，让答辩人的合法权益得以最终实现。楚雄州中级人民法院（2019）云23执异11号执行裁定书裁定中止对楚雄市开发区金色花园7幢1单元901号房屋的执行是完全合法正确的。综上，答辩人与海弘房地产公司签订的购房合同是合法有效的，答辩人购房在前，原告的抵押合同签订在后，原告的诉讼请求不能成立。 被告海弘

{C} 云南省楚雄彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云23民初37号 原告(申请执行人)：中国银行股份有限公司楚雄州分行。住所地：楚雄市鹿城东路**。统一社会信用代码：91532300217430888X。 负责人：母其环，该分行副行长。 委托诉讼代理人：黄晓玫，云南精益律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。 被告（案外人）:黄跃，男，1970年7月22日生，汉族，公务员……