确认合同无效纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第168号

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赵伟华、赵琛于2013年4月签订的买卖合同中的交易款并未实际支付，原审法院认为实际系双方为将房屋赠与赵琛而签订的合同，并不存在真实的交易行为。系争房屋过户到赵伟华名下前登记在莫星芳名下，且属于莫星芳和赵伟华婚后取得的共同财产，从夫妻一方名下过户到另一方名下并不影响财产共有的性质。莫星芳自认双方于2010年10月开始分居，在此情况下莫星芳又于2011年5月将房屋过户登记到赵伟华名下，莫星芳对此未作出合理解释。莫星芳和赵伟华均确认2011年4月时莫星芳和赵琛发生争吵并有肢体冲突，莫星芳在5月就将房屋过户登记到赵伟华名下，与赵伟华陈述因莫星芳和赵琛关系不好先行将房屋过户至赵伟华名下的意见并不矛盾。此后，系争房屋由赵伟华装修并由赵琛结婚居住使用，莫星芳并未提出任何异议。另外，根据双方对现有的房产的陈述，莫星芳、赵伟华名下有两套门面房、赵伟华与女儿赵琦名下有120多平方米的公寓房、而原属于赵伟华、赵琛所有的位于安亭的房屋已被出售，家庭成员协商将系争房屋登记到赵琛名下，合乎情理，予以采信。结合莫星芳自认确实曾在2011年召开家庭

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赵伟华、赵琛于2013年4月签订的买卖合同中的交易款并未实际支付，原审法院认为实际系双方为将房屋赠与赵琛而签订的合同，并不存在真实的交易行为。系争房屋过户到赵伟华名下前登记在莫星芳名下，且属于莫星芳和赵伟华婚后取得的共同财产，从夫妻一方名下过户到另一方名下并不影响财产共有的性质。莫星芳自认双方于2010年10月开始分居，在此情况下莫星芳又于2011年5月将房屋过户登记到赵伟华名下，莫星芳对此未作出合理解释。莫星芳和赵伟华均确认2011年4月时莫星芳和赵琛发生争吵并有肢体冲突，莫星芳在5月就将房屋过户登记到赵伟华名下，与赵伟华

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第168号上诉人（原审原告）莫星芳。委托代理人沈秋君、张钟俊，上海市方正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵伟华。被上诉人（原审被告）赵琛。委托代理人赵伟华。上诉人莫星芳因确认合同无效纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2014）青民三（民）初字第1834号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2015年2月……