房屋登记管理（房屋登记） （2020）吉08行终8号

《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。” 第十六条第一款规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。” 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。” 2017年11月20日夕阳红养老院、金鹤制衣申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，提交的材料符合上述规定，

通榆县夕阳红养老院诉通榆县不动产登记中心房屋行政登记二审行政判决书

吉林省白城市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）吉08行终8号 上诉人（原审第三人）通榆县夕阳红养老院。 法定代表人谢喜臣，男，1973年5月7日生，汉族，通榆县夕阳红养老院经理，现住通榆县。 委托代理人国建明，吉林百石律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）通榆县方明机械设备制造有限责任公司（以下简称方明公司）。 法定代表人张凤莉，经理。 委托代理人王俭，男，1963年1月11……