房屋租赁合同纠纷 （2019）京0115民初24214号
裁判要旨
起诉必须符合法定的起诉条件。 经审查，（2019）京0115民初18166号民事调解书中的原告系王慧兰，被告系本案原告贾秀莲的丈夫郭凤成。 根据原告贾秀莲的陈述，其诉讼请求中的垫付款6000元实际由其丈夫郭凤成支付，原告贾秀莲以其夫郭凤成与王慧兰达成的调解赔偿数额作为向被告万兴桐城公司主张涉案款项的依据不足，原告主体错误，其起诉应予驳回。 另，涉案合同约定涉案房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致的毁损、灭失或造成其他损失的被告万兴桐城公司负责监督承租人修理或赔偿。 如出租屋内的基础设施由于自然老化（如防水、管道）所导致的损坏均由原告贾秀莲负责或者由被告万兴桐城公司负责修理原告贾秀莲承担费用。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回贾秀莲的起诉。 如不服本裁定，可于判决书送达后十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。 审 判 员 赵燕华二〇一九年十二月十三日法官助理 章 平书 记 员 程 飞 微信公众号“
摘要
贾秀莲与北京万兴桐城之家房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 裁 定 书（2019）京0115民初24214号原告：贾秀莲，女，1960年8月14日出生，汉族，退休员工，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：郭凤成（系原告贾秀莲之夫），男，1955年8月20日出生，汉族，退休员工，住北京市大兴区。 被告：北京万兴桐城之家房地产经纪有限公司，住所地北京市昌平区城北街西关环岛东侧A座商业办公楼1层101-1029室。 法定代表人：桂桐，职……